825 000$
Visite libre
ULS : 18147812
Maison à étages
à vendre
99 Rue de Touraine, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
OPPORTUNITÉ à saisir du côté de la Montagne, au coeur de la ville! Cette maison à étage avec garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du foyer au gaz et de l'espace de vie à aire ouverte récemment rafraichie. Les trois chambres sur le même niveau au 2e étage, assurent une organisation pratique. S'ajoute une superbe grande pièce lumineuse au dessus du garage, grâce à ses généreuses fenêtres. Une pièce flexible selon vos besoins! Sise sur beau terrain intime, bordé de haies de cèdres matures. De plus profitez de la piscine creusée chauffée, équipée d'un système au sel!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
** Bienvenu au 99 de Touraine **
Située dans le quartier prisé de Saint-Basile-Le-Grand, cette maison offre 13 pièces, dont 3 chambres à couchers, 1 salle d'eau et 2 salle de bains complètes, dont celle du sous-sol qui a été créée en même temps que la finition du sous-sol il y +/- 6 ans.
En entrant, on découvre un hall d'entrée fermé, pratique pour les temps froids d'hiver. Il s'ouvre ensuite sur un espace de vie à aire ouverte fraîchement repeinte, au plancher de lattes de bois regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Salon chaleureux et invitant agrémenté d'un foyer au gaz qui créé une ambiance intime.
Salle à manger lumineuse avec une porte patio donnant accès à la cour.
La cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale, comprend un comptoir lunch.
Sur ce même étage se trouve également une salle d'eau combinée à une salle de lavage.
Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène vers l'étage. Avant d'atteindre le 2e niveau où se trouve les 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain podium. On découvre une vaste pièce lumineuse au-dessus du garage, dotée de 2 grandes fenêtres. Cette pièce polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement tel qu'une salle familiale, salle de jeu, bureau, salle d'entrainement, un espace flexible qui ajoute une réelle valeur à la propriété.
Le sous-sol propose une salle familiale, parfaite pour les loisirs ou un cinéma maison. Offrant également la possibilité d'une 5e chambre à coucher par l'ajout d'une division. On y retrouve également une salle de bain complète avec douche en céramique.
Les équipements de la maison, tels que la fournaise biénergie, la thermopompe, la balayeuse centrale, l'échangeur d'air assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Le garage simple offre un accès direct à la propriété et est équipé d'une borne de recharge électrique, un atout moderne et apprécié.
La propriété est dotée d'un aménagement paysager avec une belle diversité de fleurs aux couleurs vives.
À noter que les installations électriques sont souterraines de ce côté de la rue pour un environnement dégagé, soigné et moins vulnérable aux intempéries, donc diminution de pannes d'électricité!
-Le quartier!
Près de tous les services, autoroutes 116, des écoles, du parc Montpellier, du train de banlieue EXO et de plus, tout près d'un accès à la montagne du Mont Saint Bruno!
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Située dans le quartier prisé de Saint-Basile-Le-Grand, cette maison offre 13 pièces, dont 3 chambres à couchers, 1 salle d'eau et 2 salle de bains complètes, dont celle du sous-sol qui a été créée en même temps que la finition du sous-sol il y +/- 6 ans.
En entrant, on découvre un hall d'entrée fermé, pratique pour les temps froids d'hiver. Il s'ouvre ensuite sur un espace de vie à aire ouverte fraîchement repeinte, au plancher de lattes de bois regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Salon chaleureux et invitant agrémenté d'un foyer au gaz qui créé une ambiance intime.
Salle à manger lumineuse avec une porte patio donnant accès à la cour.
La cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale, comprend un comptoir lunch.
Sur ce même étage se trouve également une salle d'eau combinée à une salle de lavage.
Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène vers l'étage. Avant d'atteindre le 2e niveau où se trouve les 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain podium. On découvre une vaste pièce lumineuse au-dessus du garage, dotée de 2 grandes fenêtres. Cette pièce polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement tel qu'une salle familiale, salle de jeu, bureau, salle d'entrainement, un espace flexible qui ajoute une réelle valeur à la propriété.
Le sous-sol propose une salle familiale, parfaite pour les loisirs ou un cinéma maison. Offrant également la possibilité d'une 5e chambre à coucher par l'ajout d'une division. On y retrouve également une salle de bain complète avec douche en céramique.
Les équipements de la maison, tels que la fournaise biénergie, la thermopompe, la balayeuse centrale, l'échangeur d'air assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Le garage simple offre un accès direct à la propriété et est équipé d'une borne de recharge électrique, un atout moderne et apprécié.
La propriété est dotée d'un aménagement paysager avec une belle diversité de fleurs aux couleurs vives.
À noter que les installations électriques sont souterraines de ce côté de la rue pour un environnement dégagé, soigné et moins vulnérable aux intempéries, donc diminution de pannes d'électricité!
-Le quartier!
Près de tous les services, autoroutes 116, des écoles, du parc Montpellier, du train de banlieue EXO et de plus, tout près d'un accès à la montagne du Mont Saint Bruno!
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 45' 11" irr.
Superficie du terrain
499,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Actuellement en salle familial
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 23'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 18'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 400 $
- Total
- 755 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 005 $
- Scolaire (2025)
- 458 $
- Total
- 5 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores pôles et rideaux. Luminaires et fixtures. Lave-vaisselle, cuisinière au gaz. Bureau de travail dans la pièce au dessus du garage. Chauffe-eau, Cabanon, chauffe-eau de piscine et ses accessoires. Clôture enfant sécure. Borne de recharge électrique. 2 Manettes de porte de garage ainsi que tous les rangements fixes au garage. Foyer au gaz. Système d'irrigation.
Exclusions
Réfrigérateur, tous les biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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