615 000$
Nouveauté
ULS : 10327833
Maison à étages
à vendre
99 Place du Marquis, Léry
Charmante maison à étages en rangée, en copropriété divise, située dans un rond-point paisible à Léry. Offrant une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, salon avec foyer au bois, salle à manger conviviale et salle d'eau. La propriété propose trois chambres (2 à l'étage, 1 possible au sous-sol), une salle de bain et une salle d'eau, un grand hall d'entrée et deux boudoirs offrant une belle polyvalence. Au goût du jour, très bien entretenue et clé en main. Aires communes recherchées : piscine, tennis/pickleball et droit d'accès au lac Saint-Louis. À proximité des écoles, hôpital, garderies, route 132 et arrêt d'autobus à 1 minute à pied.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette élégante maison à étages en rangée, en copropriété divise, située dans un rond-point paisible à Léry, à l'adresse prisée du 99 Place du Marquis. Une propriété au goût du jour, soigneusement entretenue, offrant un mode de vie à la fois confortable, lumineux et sans souci.
Dès l'entrée, un grand hall accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La superbe luminosité naturelle met en valeur chaque espace, tandis que le foyer au bois du salon ajoute une touche chaleureuse et intemporelle. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, ainsi qu'un premier boudoir, parfait comme coin lecture, espace détente ou bureau à domicile.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un second boudoir, offrant une polyvalence recherchée pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace zen. Le sous-sol aménagé propose une troisième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace multifonction selon vos besoins.
L'ensemble de la propriété se distingue par son style actuel, ses matériaux bien choisis et son entretien irréprochable. Une véritable propriété clé en main, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer sans tracas.
Les copropriétaires bénéficient également d'aires communes de qualité, incluant une piscine, des terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'un droit d'accès au lac Saint-Louis, un atout rare qui rehausse considérablement la qualité de vie.
L'emplacement est stratégique et pratique au quotidien : à environ 5 minutes de l'école primaire Notre-Dame-de-l'Assomption, de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré, de l'hôpital Anna-Laberge, du club de golf Belle-Vue, de plusieurs garderies et de la route 132. De plus, un arrêt d'autobus est accessible à seulement 1 minute à pied, facilitant les déplacements.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie harmonieux, des espaces bien pensés et des installations communes recherchées, le tout dans un secteur tranquille et bien desservi. Une visite vous convaincra.
Dès l'entrée, un grand hall accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La superbe luminosité naturelle met en valeur chaque espace, tandis que le foyer au bois du salon ajoute une touche chaleureuse et intemporelle. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, ainsi qu'un premier boudoir, parfait comme coin lecture, espace détente ou bureau à domicile.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un second boudoir, offrant une polyvalence recherchée pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace zen. Le sous-sol aménagé propose une troisième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace multifonction selon vos besoins.
L'ensemble de la propriété se distingue par son style actuel, ses matériaux bien choisis et son entretien irréprochable. Une véritable propriété clé en main, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer sans tracas.
Les copropriétaires bénéficient également d'aires communes de qualité, incluant une piscine, des terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'un droit d'accès au lac Saint-Louis, un atout rare qui rehausse considérablement la qualité de vie.
L'emplacement est stratégique et pratique au quotidien : à environ 5 minutes de l'école primaire Notre-Dame-de-l'Assomption, de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré, de l'hôpital Anna-Laberge, du club de golf Belle-Vue, de plusieurs garderies et de la route 132. De plus, un arrêt d'autobus est accessible à seulement 1 minute à pied, facilitant les déplacements.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie harmonieux, des espaces bien pensés et des installations communes recherchées, le tout dans un secteur tranquille et bien desservi. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 45'
Superficie du terrain
108,69 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.10 X 8.4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 17'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 400 $
- Total
- 436 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 760 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 063 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles et rideaux, armoires du garage, réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
les biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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