550 000$
Nouveauté
ULS : 22458158
Maison de plain-pied
à vendre
99 Av. Normand, Châteauguay
Très grand plain-pied construit en 1964, au style architectural moderne exotique, offrant des espaces généreux parfaits pour un professionnel ou une grande famille. La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage et 3 supplémentaires au sous-sol, ainsi que 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondance de fenestration, plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des ans et la toiture a été refaite en 2020. Le tout est érigé sur un vaste terrain de 11 391 pi², situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations et améliorations :
*Toiture refaite en 2020
*Thermopompe installée en 2020
*Fenêtres remplacées en 2005 (garantie de 25 ans sur certaines unités)
*Panneau électrique changé 2020
*Toiture refaite en 2020
*Thermopompe installée en 2020
*Fenêtres remplacées en 2005 (garantie de 25 ans sur certaines unités)
*Panneau électrique changé 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 18'
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plancher (2020, 1), Cuisine (2026, 1), Chauffage (2020, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 5" X 121' 4" irr.
Superficie du terrain
11 391 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32' X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 29'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
office
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 800 $
- Total
- 598 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 862 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 5 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Granit table; *Pianino; *Divan; *lave-vaisselle; *thermopompe; *Lit + set de chambre; *Frigo; *Cuisinière + four; Le tout remis sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Laveuse; Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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