539 000$
Visite libre
ULS : 25522912
Maison à étages
à vendre
985 Rue Fabre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Maison semi-détachée située dans le secteur recherché de Bellerive. Apprécié pour sa proximité avec les services et commodités (écoles, parcs, magasins, hopital, etc), le quartier s'avère également l'idéal pour tout acheteur à la recherche de tranquillité et de sécurité. La propriété comporte 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol, une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un décor actuel. Foyer au bois au salon. Cour arrière pouvant être aménagée selon vos besoin. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Jolie maison semi-détachée à étages idéale pour jeune famille, couple ou personne seule.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée ayant connu un agrandissement en 2013. Pas de problème pour que toute la famille puisse entrer dans la maison sans se piler sur les pieds ! Garde-robe double au haut des marches.
- Chaleureux salon agrémenté d'une lumineuse «bay-window» et d'un foyer au bois avec manteau en briques blanches
- Le salon s'ouvre sur la salle à manger conviviale donnant accès à la cour via la porte-patio
- Cuisine fonctionnelle bénéficiant de plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail
- Salle d'eau pratique
À L'ÉTAGE :
- Vaste chambre des maitres avec garde-robe double
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain au look intemporel, avec bain-douche
- Climatiseur mural pour un maximum de confort lors de la saison estivale
AU SOUS-SOL
- Grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de 4e chambre
- Salle de lavage attenante à une pièce de rangement
À L'EXTÉRIEUR :
- Allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicule
- Cour arrière pouvant être aménagée selon vos besoins
- Balcon arrière en bois
- Remise extérieure
À PROXIMITÉ :
Idéalement située près de toutes les commodités et services
- Écoles (primaire, secondaire, CEGEP)
- Parc Michel-Chartrand et parcs pour enfants
- Commerces divers (épiceries, pharmacies, magasins grandes surfaces, quincailleries, restaurants, etc)
- Hopital Pierre-Boucher
- Accès rapides aux grands axes routiers
- Transport en commun
- Et bien plus !
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée ayant connu un agrandissement en 2013. Pas de problème pour que toute la famille puisse entrer dans la maison sans se piler sur les pieds ! Garde-robe double au haut des marches.
- Chaleureux salon agrémenté d'une lumineuse «bay-window» et d'un foyer au bois avec manteau en briques blanches
- Le salon s'ouvre sur la salle à manger conviviale donnant accès à la cour via la porte-patio
- Cuisine fonctionnelle bénéficiant de plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail
- Salle d'eau pratique
À L'ÉTAGE :
- Vaste chambre des maitres avec garde-robe double
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain au look intemporel, avec bain-douche
- Climatiseur mural pour un maximum de confort lors de la saison estivale
AU SOUS-SOL
- Grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de 4e chambre
- Salle de lavage attenante à une pièce de rangement
À L'EXTÉRIEUR :
- Allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicule
- Cour arrière pouvant être aménagée selon vos besoins
- Balcon arrière en bois
- Remise extérieure
À PROXIMITÉ :
Idéalement située près de toutes les commodités et services
- Écoles (primaire, secondaire, CEGEP)
- Parc Michel-Chartrand et parcs pour enfants
- Commerces divers (épiceries, pharmacies, magasins grandes surfaces, quincailleries, restaurants, etc)
- Hopital Pierre-Boucher
- Accès rapides aux grands axes routiers
- Transport en commun
- Et bien plus !
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 30' irr.
Année de construction
1976
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 100'
Superficie du terrain
339,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 19'10" irr.
Revêtement :
Béton et plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale/chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace sous escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 500 $
- Total
- 510 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 117 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, climatiseur mural, balançoire extérieure, crochets hall d'entrée et salle de bain, accessoires de foyer.
Exclusions
Miroir foyer, miroir entrée, miroir sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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