559 900$
Visite libre
ULS : 21894334
Split level - Paliers multiples
à vendre
979 Rue St-John, Otterburn Park
ADOSSÉE À UN BOISÉ, cette propriété lumineuse propose des pièces aérées et baignées de lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse. Elle offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille avec ses 3 chambres et la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle familiale, de 1,5 salle de bain et de 2 thermopompes murales assurant confort et fraîcheur en toute saison. À l'extérieur, le terrain intime vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété polyvalente et chaleureuse qui saura vous charmer... et bien plus encore!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CE BIJOU EST LOCALISÉ dans un environnement où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ENTRÉE ouverte revêtue de carreaux de céramique offrant une vue d'ensemble.
* Situé en contrebas, LE SALON se distingue par sa grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
* Fonctionnelle et baignée de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres en coin, LA CUISINE dallée de céramique est dotée d'armoires en mélamine procurant un vaste espace de rangement ainsi que d'un grand plan de travail qui saura plaire aux amateurs de cuisine.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER possède une porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse et à la cour arrière.
* De bonnes dimensions, LA CHAMBRE PRINCIPALE est dotée de deux garde-robes procurant un rangement généreux.
* LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence et saura s'adapter à vos besoins. Elle pourra très bien convenir comme chambre d'enfant ou encore être aménagée en bureau à la maison pour le travail à distance.
* LA SALLE DE BAIN comprend un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une vanité dotée d'armoires de rangement.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS DE VINYLE:
* LA 3e CHAMBRE pourra parfaitement convenir à votre adolescent en quête d'intimité ou encore être aménagée en chambre d'invités pour recevoir famille et amis.
* De bonne superficie, LA SALLE FAMILIALE sera l'endroit tout indiqué pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Sa généreuse dimension offre également une belle flexibilité d'aménagement. Il serait possible d'y créer une 4e chambre, selon vos besoins.
* LA SALLE DE LAVAGE ouverte offre un espace pratique pour les tâches du quotidien. Elle dispose d'armoires de rangement permettant de garder les produits de lessive bien organisés et à portée de main.
* UNE SALLE D'EAU vient compléter le sous-sol, offrant une commodité supplémentaire lors des moments passés en famille ou entre amis.
EXTÉRIEUR:
Adossée à un boisé et sans voisin à l'arrière, la cour offre un cadre des plus intimes et paisibles. Bordée d'une haie de cèdres matures, elle procure une belle intimité tout en offrant un espace généreux pour profiter pleinement de l'extérieur. Une remise permet de ranger facilement les articles saisonniers tandis que l'espace disponible laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement : piscine, spa, espace détente ou jeux pour les enfants.
LOCALISATION:
Idéalement localisée à proximité des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique qui facilitera votre quotidien.
CETTE PROPRIÉTÉ MÉRITE ASSURÉMENT LE DÉPLACEMENT et pourrait bien être celle que vous attendiez!
À NOTER: Il y a 2 ensembles de panneaux solaires au toit.
Ceux-ci sont fonctionnels.
Les coûts de consommations énergétiques en bénéficient grandement.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ENTRÉE ouverte revêtue de carreaux de céramique offrant une vue d'ensemble.
* Situé en contrebas, LE SALON se distingue par sa grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
* Fonctionnelle et baignée de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres en coin, LA CUISINE dallée de céramique est dotée d'armoires en mélamine procurant un vaste espace de rangement ainsi que d'un grand plan de travail qui saura plaire aux amateurs de cuisine.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER possède une porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse et à la cour arrière.
* De bonnes dimensions, LA CHAMBRE PRINCIPALE est dotée de deux garde-robes procurant un rangement généreux.
* LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence et saura s'adapter à vos besoins. Elle pourra très bien convenir comme chambre d'enfant ou encore être aménagée en bureau à la maison pour le travail à distance.
* LA SALLE DE BAIN comprend un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une vanité dotée d'armoires de rangement.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS DE VINYLE:
* LA 3e CHAMBRE pourra parfaitement convenir à votre adolescent en quête d'intimité ou encore être aménagée en chambre d'invités pour recevoir famille et amis.
* De bonne superficie, LA SALLE FAMILIALE sera l'endroit tout indiqué pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Sa généreuse dimension offre également une belle flexibilité d'aménagement. Il serait possible d'y créer une 4e chambre, selon vos besoins.
* LA SALLE DE LAVAGE ouverte offre un espace pratique pour les tâches du quotidien. Elle dispose d'armoires de rangement permettant de garder les produits de lessive bien organisés et à portée de main.
* UNE SALLE D'EAU vient compléter le sous-sol, offrant une commodité supplémentaire lors des moments passés en famille ou entre amis.
EXTÉRIEUR:
Adossée à un boisé et sans voisin à l'arrière, la cour offre un cadre des plus intimes et paisibles. Bordée d'une haie de cèdres matures, elle procure une belle intimité tout en offrant un espace généreux pour profiter pleinement de l'extérieur. Une remise permet de ranger facilement les articles saisonniers tandis que l'espace disponible laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement : piscine, spa, espace détente ou jeux pour les enfants.
LOCALISATION:
Idéalement localisée à proximité des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique qui facilitera votre quotidien.
CETTE PROPRIÉTÉ MÉRITE ASSURÉMENT LE DÉPLACEMENT et pourrait bien être celle que vous attendiez!
À NOTER: Il y a 2 ensembles de panneaux solaires au toit.
Ceux-ci sont fonctionnels.
Les coûts de consommations énergétiques en bénéficient grandement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X
Superficie du terrain
6 034,25 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
En contrebas
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 26'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ouverte
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 thermopompes murales, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 452 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 562 $
- Scolaire (2027)
- 289 $
- Total
- 3 851 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murales x2, lave-vaisselle, chauffe-eau, hotte de cuisine.
Exclusions
Tous les biens meubles et électros.
Calculatrice de versements hypothécaire
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