679 000$
Visite libre
ULS : 16481121
Maison de plain-pied
à vendre
972 Rue De Levilliers, Boucherville (Est)
Bungalow à façade en pierre des champs, bénéficiant d'une excellente luminosité. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon en façade, des planchers de lattes de bois et 3 chambres à coucher. Le sous-sol comprend une 4e chambre, une grande salle familiale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur familial recherché de l'est de Boucherville, avec le parc Levilliers pratiquement en façade, à distance de marche du fleuve Saint-Laurent et du parc des Gouverneurs. École primaire Père-Marquette à seulement 2 minutes en voiture.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Située dans l'est de Boucherville, avec le parc Levilliers pratiquement en façade, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur familial recherché. À distance de marche du fleuve Saint-Laurent et de ses spectaculaires couchers de soleil, ainsi que du parc des Gouverneurs avec ses terrains de soccer et de baseball. L'école primaire Père-Marquette se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Un environnement paisible et verdoyant, à proximité des services essentiels et des principaux axes routiers.
Bungalow à façade en pierre des champs, situé dans un secteur familial recherché de l'est de Boucherville. Bénéficiant d'une orientation sud-est, cette propriété se distingue par son excellente luminosité, ses espaces de vie généreux et sa configuration fonctionnelle.
Dès l'entrée, le hall avec plancher de marbre donne accès aux principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de lattes de bois ainsi qu'un spacieux salon en façade profitant d'une excellente luminosité naturelle.
On retrouve également trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant une disposition pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau et ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
- Test de pyrite 2026, IPPG = 0 sous-sol
- Recouvrement de la toiture 2021
- Thermopompe centrale 2021
Bungalow à façade en pierre des champs, situé dans un secteur familial recherché de l'est de Boucherville. Bénéficiant d'une orientation sud-est, cette propriété se distingue par son excellente luminosité, ses espaces de vie généreux et sa configuration fonctionnelle.
Dès l'entrée, le hall avec plancher de marbre donne accès aux principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de lattes de bois ainsi qu'un spacieux salon en façade profitant d'une excellente luminosité naturelle.
On retrouve également trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant une disposition pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau et ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
- Test de pyrite 2026, IPPG = 0 sous-sol
- Recouvrement de la toiture 2021
- Thermopompe centrale 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1"
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 62' 1"
Superficie du terrain
6 268 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'2" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesures à confirmer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 300 $
- Total
- 503 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 510 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 088 $
- Mazout
- 1 250 $
- Total
- 2 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres (toiles solaires du salon et de la salle à manger défectueuse), aspirateur central et accessoires, set de patio extérieur, abri temporaire (toute la longueur de l'entrée)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.