Vendu
Vendu
ULS : 28960946
Maison de plain-pied
à vendre
970 Rue Charcot, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Idéal pour acheteurs qui hésitent entre une copropriété et une maison : ce jumelé plain-pied offre la tranquillité d'une propriété sans les responsabilités d'un grand terrain. Situé aux Jardins de Sabrevois, il propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol, 2 SDB, et un entretien minimal. Parfait pour jeunes professionnels, premiers acheteurs ou retraités recherchant confort, simplicité et proximité des services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
820 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le 970 rue Charcot, un jumelé plain-pied idéalement situé dans le secteur recherché des Jardins de Sabrevois à Boucherville. Avec ses 820 pi² de superficie habitable, cette propriété offre un style de vie sans tracas, parfait pour une clientèle hésitant entre une copropriété et une maison unifamiliale.
À l'étage, vous profitez de 2 chambres à coucher lumineuses, d'un espace de vie chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle baignée de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé inclut une grande salle familiale, une chambre additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant flexibilité et confort.
Le terrain de 3 500 pi² propose une cour intime, une piscine hors-terre, un grand balcon, ainsi qu'une remise pratique et un espace extérieur idéal pour relaxer ou recevoir.
La propriété a été soigneusement entretenue par les vendeurs :
Toiture 2022
Thermopompe murale 2021
Piscine 2021
Pompe de piscine 2022
Plancher flottant du sous-sol 2021
Panneau électrique 2017
Test de pyrite IPPG 0
Services et commodités à proximité
Écoles : Jeunes découvreurs (primaire), École De Mortagne (secondaire)
Parcs : Parc Sabrevois, Parc Vincent-d'Indy, sentiers et espaces verts
Commerces : épiceries (IGA, Provigo, Costco), pharmacies, SAQ, cafés, restaurants
Transport : accès rapide à l'A20, lignes d'autobus vers Longueuil et le futur REM
Sports & loisirs : aréna, terrains de soccer, piscine municipale, bibliothèques
Santé : cliniques médicales, dentistes, physiothérapie
Un secteur exceptionnel, une propriété clé en main, un style de vie simple et sans entretien : une parfaite alternative à la copropriété, avec plus d'espace et de liberté.
À l'étage, vous profitez de 2 chambres à coucher lumineuses, d'un espace de vie chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle baignée de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé inclut une grande salle familiale, une chambre additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant flexibilité et confort.
Le terrain de 3 500 pi² propose une cour intime, une piscine hors-terre, un grand balcon, ainsi qu'une remise pratique et un espace extérieur idéal pour relaxer ou recevoir.
La propriété a été soigneusement entretenue par les vendeurs :
Toiture 2022
Thermopompe murale 2021
Piscine 2021
Pompe de piscine 2022
Plancher flottant du sous-sol 2021
Panneau électrique 2017
Test de pyrite IPPG 0
Services et commodités à proximité
Écoles : Jeunes découvreurs (primaire), École De Mortagne (secondaire)
Parcs : Parc Sabrevois, Parc Vincent-d'Indy, sentiers et espaces verts
Commerces : épiceries (IGA, Provigo, Costco), pharmacies, SAQ, cafés, restaurants
Transport : accès rapide à l'A20, lignes d'autobus vers Longueuil et le futur REM
Sports & loisirs : aréna, terrains de soccer, piscine municipale, bibliothèques
Santé : cliniques médicales, dentistes, physiothérapie
Un secteur exceptionnel, une propriété clé en main, un style de vie simple et sans entretien : une parfaite alternative à la copropriété, avec plus d'espace et de liberté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 36' 1" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
820 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Superficie du terrain
3 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Promenades Montarville, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 410 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 105 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 372 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 062 $
- Total
- 2 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, toile, aspirateur central et ses accessoires, gazebo et les 2 toiles, accessoires de la piscine, lave-vaisselle (+/- 15 ans), fixtures, rideaux sous-sol.
Exclusions
Biens personnels, rideaux porte-patio et salon du RDC, cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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