Vendu
Vendu
ULS : 21733853
Maison de plain-pied à vendre - Delson
97 Rue St-Laurent, Delson
Charmant plain-pied à Delson sur la Rive-Sud de Montréal à quelques minutes du pont Champlain et du pont Mercier. La maison se distingue avec la cour arrière parfaite pour les jeunes familles avec assez de place pour un coin jeu, un coin piscine et un coin repas. La maison possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et beaucoup d'espace de vie à aire ouverte. Cette propriété est sans aucun doute un bijou idéal pour pouvoir élever une famille. Il s'agit de la maison parfaite pour vivre la vie de banlieue à quelques minutes de Montréal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare qui allie charme, confort et commodités.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*Rareté*
FAITS SAILLANTS:
-Proximité des transports en communs
-À quelques minutes des ponts
-À quelques minutes du dix30
-Arrêt d'autobus sur le terrain - express pour le REM
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bains complètes
-Maison clé en mains avec possibilité d'amélioration
-Maison fonctionnelle
-Grand cabanon de style garage
Résumé:
Charmant plain-pied à Delson sur la Rive-Sud de Montréal à quelques minutes du pont Champlain et du pont Mercier. La maison se distingue avec la cour arrière parfaite pour les jeunes familles avec assez de place pour un coin jeu, un coin piscine et un coin repas. La maison possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et beaucoup d'espace de vie à aire ouverte. Cette propriété est sans aucun doute un bijou idéal pour pouvoir élever une famille. Il s'agit de la maison parfaite pour vivre la vie de banlieue à quelques minutes de Montréal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare qui allie charme, confort et commodités.
Faites vite, il n'y en a qu'une seule à vendre.
FAITS SAILLANTS:
-Proximité des transports en communs
-À quelques minutes des ponts
-À quelques minutes du dix30
-Arrêt d'autobus sur le terrain - express pour le REM
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bains complètes
-Maison clé en mains avec possibilité d'amélioration
-Maison fonctionnelle
-Grand cabanon de style garage
Résumé:
Charmant plain-pied à Delson sur la Rive-Sud de Montréal à quelques minutes du pont Champlain et du pont Mercier. La maison se distingue avec la cour arrière parfaite pour les jeunes familles avec assez de place pour un coin jeu, un coin piscine et un coin repas. La maison possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et beaucoup d'espace de vie à aire ouverte. Cette propriété est sans aucun doute un bijou idéal pour pouvoir élever une famille. Il s'agit de la maison parfaite pour vivre la vie de banlieue à quelques minutes de Montréal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare qui allie charme, confort et commodités.
Faites vite, il n'y en a qu'une seule à vendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 33'
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100'
Superficie du terrain
5 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 143 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 100 $
- Total
- 299 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 726 $
- Scolaire (2023)
- 241 $
- Total
- 2 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, piscine et accessoires, filage pour la borne électrique, tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau, luminaires, rideaux et stores du sous-sol, échangeur d'air (non fonctionnel) thermopompe murale.
Exclusions
Borne électrique pour voiture, système au sel pour la piscine, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles des pièces du rdc, support à télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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