499 900$
ULS : 26659306
Maison à étages
à vendre
97 Rue St-Hilaire, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Charmante maison unifamiliale située au coeur du Vieux-Longueuil offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. Plusieurs rénovations récentes (planchers, cuisine et salle de bain). Grand terrain de plus de 4 000 pi². Emplacement recherché, près des écoles, des transports en commun, de l'Hôpital Pierre-Boucher et du parc Michel-Chartrand. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au 97 rue St-Hilaire, cette charmante maison unifamiliale se trouve au coeur du Vieux-Longueuil, dans un secteur recherché, convivial et reconnu pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, un aménagement idéal pour la vie familiale et les soirées entre amis. On y retrouve également deux pièces fermées, pouvant servir autant de chambres à coucher que de pièces de vie supplémentaires, selon vos besoins.
À l'étage, on retrouve deux chambres additionnelles, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études des enfants.
Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années, incluant les planchers, la cuisine et la salle de bain, et bien plus encore, offrant ainsi un intérieur moderne et au goût du jour.
La propriété est érigée sur un beau terrain de plus de 4 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison.
Emplacement stratégique :
-Environ 20 minutes en transport en commun du métro Longueuil
-15 minutes en autobus du Cégep Édouard-Montpetit
-À proximité de plusieurs écoles, dont Des Remparts, Bourgeoys-Champagnat et Marcelle-Robidoux
-À 10 minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher
-À environ 10 minutes du parc Michel-Chartrand
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Longueuil.
À visiter sans tarder!
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, un aménagement idéal pour la vie familiale et les soirées entre amis. On y retrouve également deux pièces fermées, pouvant servir autant de chambres à coucher que de pièces de vie supplémentaires, selon vos besoins.
À l'étage, on retrouve deux chambres additionnelles, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études des enfants.
Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années, incluant les planchers, la cuisine et la salle de bain, et bien plus encore, offrant ainsi un intérieur moderne et au goût du jour.
La propriété est érigée sur un beau terrain de plus de 4 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison.
Emplacement stratégique :
-Environ 20 minutes en transport en commun du métro Longueuil
-15 minutes en autobus du Cégep Édouard-Montpetit
-À proximité de plusieurs écoles, dont Des Remparts, Bourgeoys-Champagnat et Marcelle-Robidoux
-À 10 minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher
-À environ 10 minutes du parc Michel-Chartrand
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Longueuil.
À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 36' 1" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (SS)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 2" X 50'
Superficie du terrain
4 129 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 900 $
- Total
- 368 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 566 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, gazebo
Exclusions
Aspirateur central (non fonctionnel), cellier. Rideau de la porte patio ,luminaires de la cuisine et de la salle à manger, ilot de cuisine, bac à sable extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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