Photo Photo principale de la propriété
664 000$
ULS : 18661665

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

967 Rue des Sittelles, Mont-Saint-Hilaire
Rare opportunité à saisir avec un très bon rapport qualité prix dans un emplacement de choix ! Sise au pied du Mont St-Hilaire, dans le Boisé Ensoleillé, quartier des plus recherchés pour son environnement, sa proximité du train de banlieue et des axes routiers, cette propriété vous plaira ! Elle possède 5 chambres à coucher et offre tous les critères recherchés pour votre famille: espace, cour intime, à pied de la montagne, située près de tous les services. C'est une occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort, style, espaces verts et emplacement idéal. À qui la chance ?
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CELINE TURCOTTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

Très bon investissement dans le Boisé ensoleillé au pied de la montagne ! Maison unifamiliale avec vue sur le Mont St-Hilaire ! Résidence à étages sise dans le secteur recherché du Boisé Ensoleillé sur un terrain de 7 500 pc,disposant d'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement,d'un total de 5 CAC,sous-sol aménagé,garage et cour très intime bordée de haies de cèdres matures. Parfait pour tous vos projets ! Chaleureuse,invitante et lumineuse, elle saura vous séduire. Endroit parfait pour votre famille vous offrant un équilibre entre la ville et la nature. Tout près des voies rapides,des services,à pied des sentiers vous menant tout droit vers la montagne.
Quartier silencieux et tranquille !

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un beau hall d'entrée où un bel escalier de bois prend naissance.
Le salon situé en façade offre un bel espace détente grâce à son foyer au bois,habillé de son manteau,qui saura réchauffer vos soirées en famille.
La salle à manger vous offre une abondance de lumière naturelle grâce à sa fenestration. Un endroit convivial où il vous sera agréable de vous réunir en famille.
La cuisine fonctionnelle, offrant de nombreuses armoires, un bon plan de travail, baigne dans la lumière, grâce à sa porte-patio menant à la cour arrière, très privée.
1 Salle d'eau et espace buanderie.

À L'ÉTAGE:
Nous empruntons un bel escalier en bois pour nous rendre à l'étage où nous y retrouvons 3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions qui vous feront vite vous sentir comme chez vous.1 salle de bains complète avec douche indépendante.

SOUS-SOL:2 CAC,Salle de séjour,2 salles de rangement.

Caractéristiques:
-Belles pièces chaleureuses;Beau plancher de bois au RDC;Revêtement toiture en 2007.
-Appareil d'atténuation de radon installé en nov 2024, facture à l'appui
-Travaux exécutés dans l'entretoit en nov 2024, facture à l'appui.

EXTÉRIEUR:garage simple,attaché;remise;
-Profitez pleinement de la cour intime bordée de haies de cèdres,aménagée d'une terrasse en bois;
-Terrain paysagé de 7 500 pc.

Environnement exceptionnel et paisible. À proximité de tous les services,train de banlieue Mont-Saint-Hilaire - Montréal et axes routiers, écoles. Pour les amoureux de plein air et de nature, vous apprécierez les sentiers vous menant tout droit vers la montagne avec accès privilégié pour les résidents.

Les résidents de ce secteur bénéficient d'un accès direct au Centre de la Nature du Mont-Saint-Hilaire (Réserve Naturelle Gault),reconnu comme un site protégé et d'importance internationale par l'UNESCO à titre de réserve de la Biosphère.

C'est une opportunité rare d'acquérir une maison qui encourage l'interaction avec l'environnement extérieur,espaces verts et qui s'accompagne d'un sentiment de bien-être.

Un choix fort intéressant pour ceux qui recherchent espace,style,confort et très beau secteur de Mont-Saint-Hilaire!
Très bon rapport qualité prix !

DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE.
Année de construction 1992
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 68' X 108'
Superficie du terrain 7 500,29 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau /de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 10'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 5'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 5'
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
241 700 $
Évaluation du bâtiment
295 600 $
Total
537 300 $

Taxes

Municipale (2024)
4 108 $
Scolaire (2023)
367 $
Total
4 475 $

Inclusions

Le luminaire de la salle à manger; 4 électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse); les tringles et rideaux; les stores de la fenêtre de l'escalier et du sous-sol, le bac à jardin.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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