739 900$
ULS : 22511085
Maison de plain-pied
à vendre
965 Rue Paris, Brossard (Noms de rues (P))
Bienvenue au 965 rue Paris à Brossard! Cette propriété clé en main, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain rénovées, une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et cuisinière au gaz, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, espace de rangement et accès au garage. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une piscine creusée et d'une grande véranda trois saisons. Emplacement exceptionnel à proximité du REM, du Quartier DIX30, des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BENOIT THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 965 rue Paris à Brossard.
Cette résidence clé en main, soigneusement entretenue et rénovée au fil des années offre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux, les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie conviviale comprenant un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine au goût du jour. Celle-ci se distingue par son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires pleine hauteur et sa cuisinière au gaz qui plaira aux amateurs de cuisine.
La propriété offre trois chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussé et une quatrième au sous-sol. De plus, elle possède deux salles de bain rénovées avec matériaux de qualité. La salle de bain principale impressionne par sa douche vitrée moderne et celle du sous-sol se démarque par sa vaste salle de lavage intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille avec sa vaste salle familiale, un grand espace de rangement et un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Entièrement aménagée et bordée de haies matures procurant une excellente intimité, elle comprend une magnifique piscine creusée parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une grande véranda trois saisons permet également de prolonger les moments de détente à l'abri des intempéries tout en profitant de la vue sur la cour.
Son point fort reste sa localisation, située au coeur de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 30 facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Une propriété clé en main où confort, style et emplacement se rencontrent à la perfection.
Cette résidence clé en main, soigneusement entretenue et rénovée au fil des années offre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux, les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie conviviale comprenant un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine au goût du jour. Celle-ci se distingue par son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires pleine hauteur et sa cuisinière au gaz qui plaira aux amateurs de cuisine.
La propriété offre trois chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussé et une quatrième au sous-sol. De plus, elle possède deux salles de bain rénovées avec matériaux de qualité. La salle de bain principale impressionne par sa douche vitrée moderne et celle du sous-sol se démarque par sa vaste salle de lavage intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille avec sa vaste salle familiale, un grand espace de rangement et un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Entièrement aménagée et bordée de haies matures procurant une excellente intimité, elle comprend une magnifique piscine creusée parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une grande véranda trois saisons permet également de prolonger les moments de détente à l'abri des intempéries tout en profitant de la vue sur la cour.
Son point fort reste sa localisation, située au coeur de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 30 facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Une propriété clé en main où confort, style et emplacement se rencontrent à la perfection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 27'
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (187)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 100 $
- Total
- 620 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 797 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, pôles, rideaux, stores, luminaires, pax chambre principale, pax salle de bain du sous-sol (2).
Exclusions
Pax du rangement, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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