849 000$
Visite libre
ULS : 18398729
Maison de plain-pied
à vendre
960 Rue Marie-Anne-Messier, Boucherville (Est)
EXCEPTIONNELLE - UNIQUE! VENEZ Y AJOUTER VOTRE TOUCHE DE STYLE À CETTE PROPRIÉTÉ D'INSPIRATION ARCHITECTURALE MID-CENTURY! Rue sans issue, face à un îlot de verdure, ce grand plain pied INCOMPARABLE profite d'un IMMENSE terrain de + 13,000 p.c. Son REZ-DE-CHAUSSÉE offre beaucoup; plafond cathédrale avec cloison munie d'imposte vitrée, 3 chambres dont celle des maîtres avec salle d'eau communicante. 2 salons distincts dont un avec foyer au bois. Vaste sous-sol aux multiples possibilités! CONFORT; Système de chauffage électrique & thermopompe centrale! À quelques pas du fleuve, marina, parcs et autres commodités. Enfin... VIVRE À BOUCHERVILLE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à TOUS !
Addenda
Soyez le 2e propriétaire de cette résidence offerte avec fierté!
RARETÉ/LOCALISATION/ESPACE!
Cette résidence au parement extérieur de brique et de pierre présente un espace de vie intérieur lumineux avec sa généreuse fenestration hors standard et ses hauts plafonds mettant en valeur des lignes épurées respectant son style simple par ses matériaux naturels. Le tout dégageant une atmosphère fluide où règnent simplicité fonctionnelle, confort et élégance discrète.
DÉBUTONS LA VISITE, vous serez conquis!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, le WOW s'installe avec ce plafond cathédral.
Planchers en lattes de chêne, cloison munie d'impostes vitrées, créant une sensation d'ouverture et projetant la lumière à son maximum, le ton est donné.
Votre pièce maîtresse, le 1er grand salon; généreuse fenestration et vue sur l'îlot de verdure en façade.
La cuisine adopte des lignes nettes et fonctionnelles avec de grandes surfaces de travail.
Vous profiterez de plusieurs inclusions; réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-air et four encastré.
Les armoires de chêne s'intègrent parfaitement au style de cette propriété.
La salle à manger communique au 2e salon/boudoir, des plus conviviale et bien intégrée à l'espace de vie.
Le foyer au bois, en pierre des champs, apporte à cette pièce une ambiance feutrée.
Un cloison sépare les 2 pièces salons.
Total de 3 chambres d'excellentes dimensions; La chambre des maîtres profite d'une salle d'eau privée.
La salle de bain a été rénovée au fil des ans.
Pièce buanderie, qui donne un accès pratique à l'extérieur.
VASTE SOUS-SOL
Semi-fini, pour pouvoir l'adapter selon vos besoins!
Grande salle familiale,
Foyer au bois,
Garde-robe de cèdre,
4e chambre à coucher,
Espace loisirs,
Pièce de rangement et atelier,
Espace bureau, télétravail et plus encore!
EXTÉRIEUR
GRAND TERRAIN!
Nombreux espaces de stationnement dont un abri d'auto attenant à la propriété avec grande hauteur de dégagement pouvant y accueillir véhicule commercial.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2020 Remplacement de l'égout sanitaire & pluvial & entrée d'eau
2004 Revêtement toiture
2002 Fournaise & Thermopompe
RARETÉ/LOCALISATION/ESPACE!
Cette résidence au parement extérieur de brique et de pierre présente un espace de vie intérieur lumineux avec sa généreuse fenestration hors standard et ses hauts plafonds mettant en valeur des lignes épurées respectant son style simple par ses matériaux naturels. Le tout dégageant une atmosphère fluide où règnent simplicité fonctionnelle, confort et élégance discrète.
DÉBUTONS LA VISITE, vous serez conquis!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, le WOW s'installe avec ce plafond cathédral.
Planchers en lattes de chêne, cloison munie d'impostes vitrées, créant une sensation d'ouverture et projetant la lumière à son maximum, le ton est donné.
Votre pièce maîtresse, le 1er grand salon; généreuse fenestration et vue sur l'îlot de verdure en façade.
La cuisine adopte des lignes nettes et fonctionnelles avec de grandes surfaces de travail.
Vous profiterez de plusieurs inclusions; réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-air et four encastré.
Les armoires de chêne s'intègrent parfaitement au style de cette propriété.
La salle à manger communique au 2e salon/boudoir, des plus conviviale et bien intégrée à l'espace de vie.
Le foyer au bois, en pierre des champs, apporte à cette pièce une ambiance feutrée.
Un cloison sépare les 2 pièces salons.
Total de 3 chambres d'excellentes dimensions; La chambre des maîtres profite d'une salle d'eau privée.
La salle de bain a été rénovée au fil des ans.
Pièce buanderie, qui donne un accès pratique à l'extérieur.
VASTE SOUS-SOL
Semi-fini, pour pouvoir l'adapter selon vos besoins!
Grande salle familiale,
Foyer au bois,
Garde-robe de cèdre,
4e chambre à coucher,
Espace loisirs,
Pièce de rangement et atelier,
Espace bureau, télétravail et plus encore!
EXTÉRIEUR
GRAND TERRAIN!
Nombreux espaces de stationnement dont un abri d'auto attenant à la propriété avec grande hauteur de dégagement pouvant y accueillir véhicule commercial.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2020 Remplacement de l'égout sanitaire & pluvial & entrée d'eau
2004 Revêtement toiture
2002 Fournaise & Thermopompe
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 4" X 30' 5" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 9" X 90' 2" irr.
Superficie du terrain
1 268,20 m²
Particularités du site
Proximité Fleuve
Allée
Asphalte, Allée en demi-cercle
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds 11'2"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 475 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 400 $
- Total
- 822 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 776 $
- Scolaire (2026)
- 551 $
- Total
- 4 327 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-air, four encastré, laveuse et sécheuse, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., 2 foyers au bois, luminaires, ventilateur, voilage/rideau chambre principale, stores, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau, bac à récupération/bac à déchets, 2 bureaux de travail des chambres, établi et étagères de bois au s-sol, remise, balançoire.
Exclusions
Four micro-ondes, valence de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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