2 499 000$
Nouveauté
ULS : 24475861
Maison à étages
à vendre
960 Rue Demers, Carignan
Avec son architecture réfléchie et durable, cette propriété baignée de lumière incarne harmonie et raffinement. La conception soignée crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, perceptible dans le choix des matériaux : plancher de chêne blanchi, céramique chauffante haut de gamme, escalier sur mesure. Foyer STÜV au bois, au salon, cuisine avec îlot de quartz. À l'étage, 2 suites avec w-in et SDB. Au s-sol, plancher de béton poli, chauffé. Terrain de 14 206pc, garage double. Une conception réfléchie où l'équilibre des volumes, la lumière naturelle et la qualité des matériaux s'unissent pour créer un espace de vie exceptionnel.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur l'Île Demers, la propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, de toutes les activités, services et commodités offerts par le Fort Chambly et sa vie de quartier ainsi que du DIX30 et des accès vers Montréal.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Propriété 2023 unique, située sur un coin de rue, sur un terrain de 14 260pc verdoyant grâce aux arbres matures et aux plantations récentes de bons calibres. De larges dalles de béton structurent les parcours autour de la maison;
- Grande allée asphaltée et bordée de pavés pour garer 6 véhicules, garage double chauffé avec porte vitrée latérale et fenêtres, très fonctionnel avec cuve double, établi, mezzanine de rangement et panneau mural de type 'Slatwall';
- Accessible depuis la salle à manger, la véranda-terrasse couverte 12' x 20', au sol de béton et dotée de stores motorisés, s'impose comme un lieu de détente et de rassemblement;
- Le terrain attenant offre la possibilité d'y intégrer une piscine et de créer un espace extérieur sur mesure.
À l'intérieur :
- L'intérieur abrite des espaces fluides aux volumes intéressants avec des matériaux durables et soigneusement choisis qui s'inscrivent dans une approche organique et fonctionnelle pensée pour le bien-être au quotidien;
- L'éclairage, soigneusement sélectionné, contribue à créer des ambiances équilibrées, du jour au soir;
- Le RDC bénéficie de plafonds de 10p et 18p pour une portion du salon;
- Le hall d'entrée est aéré, accueillant et pratique;
- Un bureau où le mobilier intégré et les lignes épurées créent un cadre inspirant tout en laissant circuler la lumière;
- Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, réchauffé par un foyer STÜV au bois, à la fois performant et architectural.
- La cuisine, épurée et conviviale, est mise en valeur par un îlot de 10p, en quartz mat, avec retombée des 2 côtés et une arrière-cuisine organisée permettant un rangement efficace et discret.
- Intégrée avec harmonie à l'espace, la salle à manger invite aux moments de partage et de convivialité;
- L'étage, accessible par un escalier central, en acier, sur mesure, offre un espace de vie inondé de lumière naturelle où les plafonds élevés et la fenestration généreuse créent une ambiance résolument sereine;
- 2 suites complètes, lieux de repos invitant avec plafonds cathédrales, walk-in et salle de bain privée : douche indépendante au plafond de 10p avec fenêtre et bain autoportant;
- Menant du garage au RDC et au s-sol, un espace de transition fenestré, avec rangement et salle d'eau;
- Le sous-sol, doté d'un plancher de béton poli chauffé au glycol, contribue au confort de la maison. 2 chambres supplémentaires, une 3e salle de bain et une vaste salle familiale permettant une organisation souple et évolutive.
Une propriété lumineuse & cohérente, conçue avec justesse pour offrir un cadre de vie inspirant, tourné vers le bien-être au quotidien.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Propriété 2023 unique, située sur un coin de rue, sur un terrain de 14 260pc verdoyant grâce aux arbres matures et aux plantations récentes de bons calibres. De larges dalles de béton structurent les parcours autour de la maison;
- Grande allée asphaltée et bordée de pavés pour garer 6 véhicules, garage double chauffé avec porte vitrée latérale et fenêtres, très fonctionnel avec cuve double, établi, mezzanine de rangement et panneau mural de type 'Slatwall';
- Accessible depuis la salle à manger, la véranda-terrasse couverte 12' x 20', au sol de béton et dotée de stores motorisés, s'impose comme un lieu de détente et de rassemblement;
- Le terrain attenant offre la possibilité d'y intégrer une piscine et de créer un espace extérieur sur mesure.
À l'intérieur :
- L'intérieur abrite des espaces fluides aux volumes intéressants avec des matériaux durables et soigneusement choisis qui s'inscrivent dans une approche organique et fonctionnelle pensée pour le bien-être au quotidien;
- L'éclairage, soigneusement sélectionné, contribue à créer des ambiances équilibrées, du jour au soir;
- Le RDC bénéficie de plafonds de 10p et 18p pour une portion du salon;
- Le hall d'entrée est aéré, accueillant et pratique;
- Un bureau où le mobilier intégré et les lignes épurées créent un cadre inspirant tout en laissant circuler la lumière;
- Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, réchauffé par un foyer STÜV au bois, à la fois performant et architectural.
- La cuisine, épurée et conviviale, est mise en valeur par un îlot de 10p, en quartz mat, avec retombée des 2 côtés et une arrière-cuisine organisée permettant un rangement efficace et discret.
- Intégrée avec harmonie à l'espace, la salle à manger invite aux moments de partage et de convivialité;
- L'étage, accessible par un escalier central, en acier, sur mesure, offre un espace de vie inondé de lumière naturelle où les plafonds élevés et la fenestration généreuse créent une ambiance résolument sereine;
- 2 suites complètes, lieux de repos invitant avec plafonds cathédrales, walk-in et salle de bain privée : douche indépendante au plafond de 10p avec fenêtre et bain autoportant;
- Menant du garage au RDC et au s-sol, un espace de transition fenestré, avec rangement et salle d'eau;
- Le sous-sol, doté d'un plancher de béton poli chauffé au glycol, contribue au confort de la maison. 2 chambres supplémentaires, une 3e salle de bain et une vaste salle familiale permettant une organisation souple et évolutive.
Une propriété lumineuse & cohérente, conçue avec justesse pour offrir un cadre de vie inspirant, tourné vers le bien-être au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 6" X 52'
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bain attenante à la chambre secondaire, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 6" X 115'
Superficie du terrain
1 324,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Bassin de Chambly, Vieux Chambly, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer STÜV au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur p-patio/fen. vers terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Compt. quartz/arrière cuisine
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor du garage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant glycol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant glycol
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants électricité RDC, glycol s-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 193 600 $
- Total
- 1 453 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 830 $
- Scolaire (2025)
- 927 $
- Total
- 7 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, gros appareils électroménagers de la cuisine, système d'alarme, foyer STUV, 2 ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., fournaise, thermopompe centrale, échangeur d'air, toiles moustiquaires motorisées extérieures, caméras extérieures
Exclusions
Supports muraux de téléviseurs et téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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