Vendu
Vendu
ULS : 12118625
Maison à étages
à vendre
95 Rue Leclerc, Beloeil (Du Centenaire)
Situé dans le secteur recherché du Centenaire et tout près de la rivière Richelieu, ce jumelé a beaucoup de charme! Nul doute qu'avec son rez-de-chaussée à aires ouvertes, ses 4 chambres à coucher, dont 3 au même niveau, ses grandes pièces lumineuses, sa cour intime et sans voisin arrière immédiat, cette maison a beaucoup de critères pour plaire! De plus, grâce à son orientation, la cour bénéficie de soleil tout au long de la journée. De nombreux travaux ont été effectués au fil des ans, voir la liste dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE CHRISTINE LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sa localisation intéressante dans un secteur familial paisible et sécuritaire, vous permettra de bénéficier de nombreux avantages: garderies, écoles, commerces, restaurants, cinéma, parcs, transports en commun, autoroute 20 ainsi que de la magnifique rivière Richelieu et de la réserve naturelle du Mont-St-Hilaire.
De plus, la 4e chambre aménagée au sous-sol pourra, selon vos besoins, devenir soit un espace bureau, une chambre d'amis, un gym, ou bien d'autres choses encore! Et l'espace ouvert au sous-sol vous permettra de créer la salle familiale qui vous convient.
Travaux effectués dans les dernières années:
- 2025: Nouveau plancher de cuisine et de salle à manger.
Ajout d'une chambre au sous-sol
Réparation d'une fissure et ajout d'un drain vertical dans la margelle
- 2024: Ouverture de la cuisine sur la salle à manger
Relocalisation de l'espace buanderie au sous-sol
Terrasse arrière
- 2022: toit
- 2021: asphalte, pavé uni, margelles, nivelage du terrain
- 2004: porte avant, porte patio, 5 fenêtres
Pyrite: taux négligeable de 4
*** Les visites sur rendez-vous débuteront le vendredi 10 octobre à compter de 15h00. ***
De plus, la 4e chambre aménagée au sous-sol pourra, selon vos besoins, devenir soit un espace bureau, une chambre d'amis, un gym, ou bien d'autres choses encore! Et l'espace ouvert au sous-sol vous permettra de créer la salle familiale qui vous convient.
Travaux effectués dans les dernières années:
- 2025: Nouveau plancher de cuisine et de salle à manger.
Ajout d'une chambre au sous-sol
Réparation d'une fissure et ajout d'un drain vertical dans la margelle
- 2024: Ouverture de la cuisine sur la salle à manger
Relocalisation de l'espace buanderie au sous-sol
Terrasse arrière
- 2022: toit
- 2021: asphalte, pavé uni, margelles, nivelage du terrain
- 2004: porte avant, porte patio, 5 fenêtres
Pyrite: taux négligeable de 4
*** Les visites sur rendez-vous débuteront le vendredi 10 octobre à compter de 15h00. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 1"
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 90'
Superficie du terrain
351,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès à la cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 100 $
- Total
- 303 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 570 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, habillage des fenêtres, luminaires, îlot de cuisine
Exclusions
tablettes dans la cuisine, le salon et les chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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