459 900$
Nouveauté
ULS : 18363857
Maison à étages
à vendre
95 Rue D'Iberville, Châteauguay
Charmant cottage jumelé très bien entretenu offrant trois chambres à coucher et une SDB au 2e étage. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux. Le sous-sol, à personnaliser selon vos besoins, comprend une grande salle familiale, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Les travaux récents incluent la toiture refaite en 2022 ainsi qu'une piscine avec thermopompe installée en 2024. Proximité des services et localisation intéressante font de cette propriété un endroit idéal à visiter.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
107,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***Améliorations récentes***
- 2022 : Bardeau d'asphalte, agrandissement du patio
- 2024 : Piscine hors terre, thermopompe
- 2020 : fenêtres (sauf fenêtre du salon), porte d'entrée, porte-patio, armoires de cuisine, salle de bains, plancher flottant sur les 3 étages (ancien propriétaire).
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
- 2022 : Bardeau d'asphalte, agrandissement du patio
- 2024 : Piscine hors terre, thermopompe
- 2020 : fenêtres (sauf fenêtre du salon), porte d'entrée, porte-patio, armoires de cuisine, salle de bains, plancher flottant sur les 3 étages (ancien propriétaire).
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 24' 1"
Année de construction
1971
Superficie habitable
107,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 9957)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 116'
Superficie du terrain
328,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 11'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 371 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 533 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 709 $
- Total
- 2 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, piscine hors terre (2024), thermopompe (2024) et accessoires.
Exclusions
Électroménagers, chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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