739 000$
ULS : 22013893
Maison à étages
à vendre
941 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs)
Cette maison en rangée haut de gamme située dans le convoité Quartier des Bourgs, séduit par son design moderne et ses matériaux de qualité. Lumineuse et élégante, elle offre un espace de vie à aire ouverte, une superbe cuisine avec comptoirs en quartz ainsi qu'une suite principale avec plafond de 11 pieds, walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur, un grand balcon en fibre de verre permet de profiter pleinement de l'environnement. Avec son garage double et sa proximité aux services, aux écoles, aux commerces et à l'autoroute 20, cette propriété allie luxe, confort et emplacement de choix.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 535 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
941 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil - Une propriété luxueuse dans un quartier convoité.
Située dans le prestigieux Quartier des Bourgs à Beloeil, cette somptueuse maison en rangée à étages se distingue par son design raffiné, ses matériaux haut de gamme et son confort inégalé. Offrant une qualité de construction exceptionnelle, elle allie élégance, modernité et fonctionnalité pour une expérience de vie des plus agréables.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Le magnifique plancher en merisier de qualité supérieure ajoute une touche de chaleur et de raffinement à l 'ensemble de la propriété. La cuisine moderne se démarque par ses somptueux comptoirs en quartz et ses armoires en polymère, alliant
esthétique et durabilité. La salle à manger et le salon, spacieux et conviviaux, sont rehaussés par une porte-patio double donnant accès à un grand balcon en fibre de verre, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la chambre à coucher principale est un véritable havre de paix avec son plafond impressionnant de 11 pieds, son walk-in spacieux et une salle de bains adjacente, équipée d'une douche en verre et d'un bain autoportant. Deux autres chambres lumineuses et une salle de lavage indépendante complètent cet étage, offrant un espace de vie pratique et bien
organisé.
Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bains avec douche en verre et donne accès à un garage double, un atout précieux. De plus, deux espaces de rangement extérieurs viennent ajouter à la fonctionnalité de cette demeure.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable avec l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À quelques minutes du Vieux-Beloeil, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec ses restaurants, cafés et boutiques au bord de la rivière Richelieu. Écoles primaires et secondaires, épiceries, transports en
commun, SAQ et autres commodités sont également à portée de main, rendant le quotidien des plus agréables.
Beloeil est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant un environnement paisible, un accès aux services essentiels et un cadre naturel magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété luxueuse où confort et élégance se rencontrent!
Située dans le prestigieux Quartier des Bourgs à Beloeil, cette somptueuse maison en rangée à étages se distingue par son design raffiné, ses matériaux haut de gamme et son confort inégalé. Offrant une qualité de construction exceptionnelle, elle allie élégance, modernité et fonctionnalité pour une expérience de vie des plus agréables.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Le magnifique plancher en merisier de qualité supérieure ajoute une touche de chaleur et de raffinement à l 'ensemble de la propriété. La cuisine moderne se démarque par ses somptueux comptoirs en quartz et ses armoires en polymère, alliant
esthétique et durabilité. La salle à manger et le salon, spacieux et conviviaux, sont rehaussés par une porte-patio double donnant accès à un grand balcon en fibre de verre, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la chambre à coucher principale est un véritable havre de paix avec son plafond impressionnant de 11 pieds, son walk-in spacieux et une salle de bains adjacente, équipée d'une douche en verre et d'un bain autoportant. Deux autres chambres lumineuses et une salle de lavage indépendante complètent cet étage, offrant un espace de vie pratique et bien
organisé.
Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bains avec douche en verre et donne accès à un garage double, un atout précieux. De plus, deux espaces de rangement extérieurs viennent ajouter à la fonctionnalité de cette demeure.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable avec l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À quelques minutes du Vieux-Beloeil, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec ses restaurants, cafés et boutiques au bord de la rivière Richelieu. Écoles primaires et secondaires, épiceries, transports en
commun, SAQ et autres commodités sont également à portée de main, rendant le quotidien des plus agréables.
Beloeil est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant un environnement paisible, un accès aux services essentiels et un cadre naturel magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété luxueuse où confort et élégance se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 535 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 651 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger: 7,4x3,3 pi irr
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 000 $
- Total
- 700 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 123 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 4 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 192 $
- Total
- 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 121 $
- Gaz
- 1 258 $
- Total
- 2 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, aspirateur central avec un kit d'accessoires, foyer électrique au RDC, échangeur d'air avec accessoires, système d'alarme non connecté.
Exclusions
Tous les rideaux, pôles à rideaux, les deux toiles sur mesure à l'étage, tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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