609 000$
Nouveauté
ULS : 12361120
Maison à étages
à vendre
940 Ch. des Patriotes, Otterburn Park
Propriété chaleureuse située sur le chemin des Patriotes à Otterburn Park offrant des espaces de vie conviviaux et bien aménagés sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Une salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale avec walk-in, une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. La salle de bain offre une baignoire et une douche indépendante. (Venez découvrir la suite à l'addenda)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une salle familiale au cachet chaleureux avec mur de bois et porte coulissante de style grange, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une grande salle de lavage. Accès direct au garage intégré.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime aménagée avec grande terrasse et espace détente.
Située à proximité des écoles, parcs, services et du Mont-Saint-Hilaire, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime aménagée avec grande terrasse et espace détente.
Située à proximité des écoles, parcs, services et du Mont-Saint-Hilaire, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 39' 9"
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 6" X
Superficie du terrain
956,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 8.7' X 3.2'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 459 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 604 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude, réfrigérateur sous-sol, hotte de cuisinière, pôles rideaux, tablettes salon sous-sol, armoire blanche et table rouge salle de bain sous-sol, aspirateur central et accessoires, fixtures, luminaires, armoires garage établi au mur, commode en bois salle de bain étage, certains meubles du sous-sol (à valider avec acheteur).
Exclusions
Miroir passage étage, lave-vaisselle, tablettes salle à manger, parasol terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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