815 000$
Visite libre
ULS : 22045582
Maison à étages
à vendre
919 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs)
Superbe maison de ville à aire ouverte située dans le secteur prisé des Bourgs, sans frais de copropriété. Lumineuse et clé en main, elle propose une cuisine de qualité supérieure avec armoires pleine hauteur, îlot en quartz et garde-manger walk-in. Au salon, un splendide cellier vitré, une bibliothèque intégré et un foyer électrique sauront vous plaire. À l'étage : 3 chambres, dont la principale avec plafond cathédrale et walk-in, une salle de bains attenante et la salle de lavage. Au sous-sol, la 4ième chambre avec sa salle de bain et le garage double. Pour couronner le tout, la piscine creusé et chauffé ainsi que la grande terrasse.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe maison de ville à aire ouverte, implantée dans le prisé quartier des Bourgs, reconnu pour son calme et sa qualité de vie enviable.
Dès l'entrée, la propriété impressionne par son esthétique soignée, sa luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, ainsi que par le choix judicieux de matériaux haut de gamme. L'absence de voisin à l'arrière assure une intimité appréciable, difficile à retrouver.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux, à la fois élégant et accueillant, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de réception. La cuisine se démarque avec ses armoires en polymère pleine hauteur, son vaste îlot central en quartz de 82 x 32 pouces avec coin-repas, son évier double et ses luminaires suspendus au design épuré. Le garde-manger walk-in, entièrement aménagé avec tiroirs et surfaces de travail, offre une organisation optimale. Un cellier vitré sur trois côtés, pouvant contenir jusqu'à 60 bouteilles, ajoute une touche distinctive et raffinée à l'ensemble.
Le salon attire le regard avec son mur bibliothèque sur mesure, incluant de nombreux rangements intégrés, réalisé par ArmoBen, et son foyer électrique qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'escalier architectural, combinant bois et métal, agit comme élément central et relie les niveaux avec élégance.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son plafond cathédrale, sa grande luminosité et son walk-in aménagé. La salle de bains attenante évoque un véritable espace détente avec son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante et sa vanité au style contemporain. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une seconde salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage pratique viennent compléter cet étage.
Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente pouvant servir de coin détente, de bureau ou d'espace multimédia, en plus d'une salle de bains complète et d'un garage double.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée sans voisin propose un cadre intime avec une piscine creusée Fibro de 10 x 20 pieds et une grande terrasse en fibre de verre de 21 x 27 pieds, bordée d'une élégante clôture en verre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété est équipée d'un système d'alarme relié à une centrale et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des services et des commerces. Garantie de construction résidentielle (GCR) en vigueur jusqu'en avril 2026.
Dès l'entrée, la propriété impressionne par son esthétique soignée, sa luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, ainsi que par le choix judicieux de matériaux haut de gamme. L'absence de voisin à l'arrière assure une intimité appréciable, difficile à retrouver.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux, à la fois élégant et accueillant, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de réception. La cuisine se démarque avec ses armoires en polymère pleine hauteur, son vaste îlot central en quartz de 82 x 32 pouces avec coin-repas, son évier double et ses luminaires suspendus au design épuré. Le garde-manger walk-in, entièrement aménagé avec tiroirs et surfaces de travail, offre une organisation optimale. Un cellier vitré sur trois côtés, pouvant contenir jusqu'à 60 bouteilles, ajoute une touche distinctive et raffinée à l'ensemble.
Le salon attire le regard avec son mur bibliothèque sur mesure, incluant de nombreux rangements intégrés, réalisé par ArmoBen, et son foyer électrique qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'escalier architectural, combinant bois et métal, agit comme élément central et relie les niveaux avec élégance.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son plafond cathédrale, sa grande luminosité et son walk-in aménagé. La salle de bains attenante évoque un véritable espace détente avec son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante et sa vanité au style contemporain. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une seconde salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage pratique viennent compléter cet étage.
Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente pouvant servir de coin détente, de bureau ou d'espace multimédia, en plus d'une salle de bains complète et d'un garage double.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée sans voisin propose un cadre intime avec une piscine creusée Fibro de 10 x 20 pieds et une grande terrasse en fibre de verre de 21 x 27 pieds, bordée d'une élégante clôture en verre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété est équipée d'un système d'alarme relié à une centrale et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des services et des commerces. Garantie de construction résidentielle (GCR) en vigueur jusqu'en avril 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 21' 2"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 5" X 21' 10"
Superficie du terrain
246,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 32'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 64'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'6" X 45'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 45'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Garde-Manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
45'7" X 42'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'5" X 48'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'6" X 38'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 33'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'12" X 26'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 42'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 22'4"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 37'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 585 000 $
- Total
- 732 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 322 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 4 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle Kitchen-Aid, laveuse et sécheuse (tous achetés en janvier 2024 de marque LG). Balayeuse centrale et ses accessoires 1 ouvre-porte de garage, chauffe-eau piscine et les accessoires de la piscine.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, robot de piscine, gazebo sur la terrasse, 2 Kalax dans le walk-in de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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