1 075 000$
ULS : 16644492
Maison à étages
à vendre
9155 Av. San-Francisco, Brossard (Noms de rues (R))
Découvrez cette spacieuse propriété offrant, 6 chambres à coucher. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Une magnifique mezzanine servant de boudoir, coin lecture ou bureau à domicile. Le RDC comprend un salon, une salle familiale, une salle à manger, un coin repas ainsi qu'une cuisine avec beaucoup rangements. Le sous-sol offre un espace impressionnant avec 3 chambres, une salle de bain rénovée, une grande salle familiale et un rangement. Vous allez pouvoir aussi vous offrir à l'extérieur une belle cour privé avec grand balcon idéal pour recevoir. À voir!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Vous profiterez d'un accès rapide au Quartier DIX30, réputé pour ses boutiques, restaurants, cafés, services et divertissements, ainsi qu'à la station Brossard du REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, dont l'Académie Marie-Laurier, l'École Saint-Laurent et l'École internationale Lucille-Teasdale, en plus de nombreuses garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives, notamment le Parc Radisson, l'un des plus beaux espaces verts de Brossard.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30, simplifiant tous vos déplacements quotidiens, ainsi qu'à une multitude de commerces et de services essentiels.
Une localisation de choix qui saura plaire autant aux familles qu'aux professionnels!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'information ou planifier une visite.
Vous profiterez d'un accès rapide au Quartier DIX30, réputé pour ses boutiques, restaurants, cafés, services et divertissements, ainsi qu'à la station Brossard du REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, dont l'Académie Marie-Laurier, l'École Saint-Laurent et l'École internationale Lucille-Teasdale, en plus de nombreuses garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives, notamment le Parc Radisson, l'un des plus beaux espaces verts de Brossard.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30, simplifiant tous vos déplacements quotidiens, ainsi qu'à une multitude de commerces et de services essentiels.
Une localisation de choix qui saura plaire autant aux familles qu'aux professionnels!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'information ou planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 48' irr.
Année de construction
1987
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012), Travaux pyrite au garage (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 98'
Superficie du terrain
6 394 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 11'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 000 $
- Total
- 930 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 180 $
- Scolaire (2026)
- 656 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson au gaz propane, aspirateur central, ouvre porte électrique de garage.
Exclusions
Luminaire dans la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.