1 050 000$
ULS : 24621209
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
911 Rue des Cerisiers, Otterburn Park
Située à proximité du Mont-Saint-Hilaire, dans un quartier tranquille entouré d'arbres matures, cette superbe maison a subi plusieurs rénovations en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Elle possède un espace culinaire minutieusement conçu et équipé d'appareils de qualité, idéal pour les passionnés de cuisine. On y trouve une aire de vie chaleureuse et ensoleillée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 5 chambres (dont un bureau dédié avec connexion Internet filaire). L'ajout de systèmes intelligents offre l'ultime confort et fonction. Elle possède aussi un garage double chauffé, un sous-sol aménagé, une piscine creusée, et un sauna. À voir!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
MATHIEU APRIL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** SUITE INCLUSIONS : échangeur d'air, mirroir s.d.b sous-sol, tablette ch.d'enfant, chauffe serviette, support à outils garage, corde de bois et support, chargeurs et manettes pour store. **
TOUR DU PROPRIÉTAIRE
Bienvenue dans cette sublime propriété située dans une rue sans issue, offrant une véritable oasis de sérénité dans un quartier familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le raffinement de cette demeure.
Dotée d'un garage double intégré, cette résidence offre un espace de vie incomparable. En effet, nichée sur un terrain d'un peu plus de 12 000 pieds carrés et ornée d'arbres matures, vous pourrez profiter d'une piscine creusée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un sauna intérieur vous permettra de vous relaxer en toute tranquillité, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
L'intérieur de la maison ne manque pas de charme avec ses deux foyers, dont un au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine à aire ouverte est un véritable chef-d'oeuvre, offrant de nombreux plans de travail pour des moments de gastronomie inoubliables.
La propriété dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Avec cinq chambres à coucher, dont une au sous-sol, chacun pourra trouver son espace personnel.
À l'extérieur, une grande cour arrière clôturée avec coin repas vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout près de la piscine. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Hilaire et de la rivière Richelieu, offrant un accès facile à une multitude d'activités de plein air.
En somme, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, élégance et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau niché dans un cadre enchanteur.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 133
* Près du chemin Ozias-Leduc
* Près de la Rivière Richelieu
* À quelques minutes du train de banlieue
* Près des services suivants :
- École primaire Notre-Dame
- École secondaire Ozias-Leduc
- Pharmacie Familiprix Extra
- Chocolaterie la Cabosse d'Or
- Strom Spa Nordique
- Etc.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
TOUR DU PROPRIÉTAIRE
Bienvenue dans cette sublime propriété située dans une rue sans issue, offrant une véritable oasis de sérénité dans un quartier familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le raffinement de cette demeure.
Dotée d'un garage double intégré, cette résidence offre un espace de vie incomparable. En effet, nichée sur un terrain d'un peu plus de 12 000 pieds carrés et ornée d'arbres matures, vous pourrez profiter d'une piscine creusée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un sauna intérieur vous permettra de vous relaxer en toute tranquillité, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
L'intérieur de la maison ne manque pas de charme avec ses deux foyers, dont un au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine à aire ouverte est un véritable chef-d'oeuvre, offrant de nombreux plans de travail pour des moments de gastronomie inoubliables.
La propriété dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Avec cinq chambres à coucher, dont une au sous-sol, chacun pourra trouver son espace personnel.
À l'extérieur, une grande cour arrière clôturée avec coin repas vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout près de la piscine. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Hilaire et de la rivière Richelieu, offrant un accès facile à une multitude d'activités de plein air.
En somme, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, élégance et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau niché dans un cadre enchanteur.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 133
* Près du chemin Ozias-Leduc
* Près de la Rivière Richelieu
* À quelques minutes du train de banlieue
* Près des services suivants :
- École primaire Notre-Dame
- École secondaire Ozias-Leduc
- Pharmacie Familiprix Extra
- Chocolaterie la Cabosse d'Or
- Strom Spa Nordique
- Etc.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 47' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher Époxy, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 1' irr.
Superficie du terrain
12 129 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de noyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois de noyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité CAC
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in closet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois de noyer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois de noyer
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indé., bain en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 26'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de chêne
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec sauna
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
En cèdre, dans la SDB du S-S
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 600 $
- Total
- 583 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 144 $
- Scolaire (2023)
- 535 $
- Total
- 6 679 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire entrée, équipement du foyer, luminaires (sauf celui de la SAM), tous les électros de la cuisine, électros de la salle de lavage, gazébo, kit de patio (table et chaises en métal), pompe à piscine et accs., filtreur piscine, toile solaire et hivernale de la piscine, tous les stores (inclus ceux qui sont automatisés), étagères de la réserve au sous-sol, passerelles (HUBS) pour le lutron (éclairage) et sinopé (éclairage,chauffage,valve d'eau), aspirateur central et accs., suite addenda.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger (Louis Poulsen PH5), robot piscine, punching bag, module de jeux (sous-sol), supports de guitare, support pour canot
Calculatrice de versements hypothécaire
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