Vendu
Vendu
ULS : 28447437
Maison à étages
à vendre
910 Rue des Cèdres, Otterburn Park
Charmante propriété offrant salon lumineux avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle avec comptoir bois et lavabo farmhouse ouverte sur salle à manger et cour arrière. Vaste chambre au-dessus du garage avec salle de bain privée. À l'étage : 3 chambres dont la principale et salle de bain moderne avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de lavage. Garage intégré avec accès direct. Secteur paisible près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et accès rapide aux autoroutes.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
165,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall pratique avec garde-robe menant vers un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz idéal pour les soirées fraîches. La cuisine en céramique, dotée d'un comptoir en bois et d'un lavabo double style farmhouse, est ouverte sur la salle à manger conviviale et la cour arrière, parfaite pour recevoir.
Au-dessus du garage, une vaste chambre avec salle de bain privée et douche offre un espace intime et polyvalent (adolescent, invités ou bureau).
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain moderne avec plancher chauffant, bain, douche et deux lavabos.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage avec échangeur d'air. Le garage intégré permet un accès direct à l'intérieur.
Un quartier où il fait bon vivre
Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété est à proximité de :
Écoles primaires et secondaires
Pistes cyclables et sentiers pédestres
Parcs et espaces verts pour la famille
Commerces, épiceries et restaurants
Accès facile aux autoroutes et transport en commun
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, prête à accueillir vos projets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38' 11" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
165,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
thermos (2017), Cuisine (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 11" X 100'
Superficie du terrain
482,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 2023-système au chlore
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CC
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec échangeur d'air
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
chauffe eau 60g 2021, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 100 $
- Total
- 574 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 320 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 4 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa avec gazebo, piscine hors-terre au chlore et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, chaise balançoire extérieure, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, rideaux, stores, tablettes murales des salles de bains, trois étagères du garage, thermopompe et échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et biens personnels des vendeurs, décorations, laveuse, sécheuse et réfrigérateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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