879 000$
Nouveauté
ULS : 28941731
Maison à étages
à vendre
9070 Rue Oméga, Brossard (Noms de rues (O))
Superbe propriété située dans le très recherché secteur « O » de Brossard. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette maison lumineuse se distingue par sa grande fenestration et ses planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, idéales pour une famille. Cour privée avec piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été. Située sur une rue peu passante, à proximité des écoles, services, axes routiers et transports en commun.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LEONARDO MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Propriété au style moderne avec façade en brique grise, construite en 1991. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule fermé avec porte indépendante, offrant confort et praticité.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon ouvert sur la salle à manger, avec porte patio donnant accès direct à la cour. La cuisine est fonctionnelle et offre un excellent espace de rangement, avec électroménagers inclus. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, un bel escalier en bois accompagné d'une fenêtre latérale procure une abondante luminosité naturelle. Vous y trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec grande fenêtre.
En descendant vers le sous-sol, accès direct au garage avec plafonds très élevés, offrant un potentiel d'aménagement d'une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Le garage dispose également d'une porte arrière donnant accès à la cour.
Le sous-sol propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une belle salle familiale.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon ouvert sur la salle à manger, avec porte patio donnant accès direct à la cour. La cuisine est fonctionnelle et offre un excellent espace de rangement, avec électroménagers inclus. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, un bel escalier en bois accompagné d'une fenêtre latérale procure une abondante luminosité naturelle. Vous y trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec grande fenêtre.
En descendant vers le sous-sol, accès direct au garage avec plafonds très élevés, offrant un potentiel d'aménagement d'une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Le garage dispose également d'une porte arrière donnant accès à la cour.
Le sous-sol propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une belle salle familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 28' 10" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
420 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche separée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 900 $
- Total
- 854 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 844 $
- Scolaire (2025)
- 571 $
- Total
- 4 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garde-robe dans la chambre principale, luminaires, aspirateur central, deux climatiseurs muraux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme (non relié à une centrale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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