Vendu
Vendu
ULS : 21715749
Maison à étages
à vendre
907 Rue Ivanhoë-Caron, Boucherville (La Seigneurie)
Situé dans le secteur paisible de la Seigneurie, ce cottage offre un cadre de vie prisé à proximité des parcs, des services & du transport en commun, avec l'école primaire Pierre-Boucher à 5 minutes de marche. Le RDC propose une aire de vie conviviale où le salon se distingue par un plafond cathédrale. Cuisine rénovée avec grand îlot & surfaces de travail en quartz, planchers chauffants. À l'étage: 3 chambres & une salle de bain rénovée avec douche en verre, bain autoportant & plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, salle familiale & salle de bain. Cour intime, piscine creusée, terrasse couverte & haies matures.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur résidentiel calme de La Seigneurie à Boucherville.
Le salon lumineux avec plafond cathédrale et planchers de bois s'ouvre sur la salle à manger, donnant accès à la terrasse couverte et intime. La cuisine rénovée offre un aménagement fonctionnel avec îlot en quartz, surfaces de travail étendues, finitions contemporaines et plancher chauffant. La salle d'eau du rez-de-chaussée partage son espace avec la salle de lavage.
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée avec meuble à double lavabo, douche en verre, bain autoportant et plancher chauffant.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, deux chambres additionnelles et une salle de bain avec douche, permettant un usage polyvalent adapté à une famille ou à l'accueil d'invités.
La cour arrière bordée de haies assure une bonne intimité et regroupe la piscine creusée, chauffée et clôturé ainsi que la terrasse couverte et un espace détente.
- IPPG : 1 au sous-sol et 0 au garage
- Chauffe-eau: 2019
- Revêtement de toiture: 2017
Le salon lumineux avec plafond cathédrale et planchers de bois s'ouvre sur la salle à manger, donnant accès à la terrasse couverte et intime. La cuisine rénovée offre un aménagement fonctionnel avec îlot en quartz, surfaces de travail étendues, finitions contemporaines et plancher chauffant. La salle d'eau du rez-de-chaussée partage son espace avec la salle de lavage.
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée avec meuble à double lavabo, douche en verre, bain autoportant et plancher chauffant.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, deux chambres additionnelles et une salle de bain avec douche, permettant un usage polyvalent adapté à une famille ou à l'accueil d'invités.
La cour arrière bordée de haies assure une bonne intimité et regroupe la piscine creusée, chauffée et clôturé ainsi que la terrasse couverte et un espace détente.
- IPPG : 1 au sous-sol et 0 au garage
- Chauffe-eau: 2019
- Revêtement de toiture: 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 34' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 64' 9"
Superficie du terrain
6 490 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 200 $
- Total
- 830 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 743 $
- Scolaire (2025)
- 541 $
- Total
- 4 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, télé et support cuisine, meuble flottant salon et ses deux tablettes, système au sel non fonctionnel, thermopompe piscine 2015, ouvre porte de garage, bassin d'eau et sa pompe. Climatisation fonctionnel cependant sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Frigo, cuisinière, tables de chevet ccp, tablette chambre s-s, laveuse-sécheuse, télés et supports, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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