1 249 000$
ULS : 16052636
Maison à étages
à vendre
903 Rue St-Michel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Découvrez une demeure où chaque espace respire le confort et la convivialité. L'unité principale dévoile une aire ouverte baignée de lumière, animée par un foyer central qui devient le coeur de la maison. La cuisine, dotée d'un comptoir-lunch et de multiples rangements, allie parfaitement style et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres, sa vaste cour privée et son garage, cette propriété offre tout l'espace souhaité pour un mode de vie harmonieux. Un logement additionnel procure 2 310 $/mois de revenus, un atout non négligeable. Le tout situé dans un secteur prisé, à proximité des écoles, commerces, du parc Michel-Chartrand et des transports.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
9
(7
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une flexibilité remarquable pour une famille, un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant un revenu supplémentaire. Son aménagement intelligent, ses multiples entrées indépendantes et ses espaces généreux permettent une utilisation polyvalente, incluant la possibilité d'aménager une intergénération au sous-sol. De plus, le système de géothermie, doté de deux zones distinctes, assure un confort optimal en toute saison et une efficacité énergétique supérieure.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse du salon agrémenté d'un foyer et de magnifiques planchers de bois franc. La salle à manger, ouverte sur une grande porte-patio, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et donne accès à une vaste terrasse extérieure. La cuisine, entièrement rénovée, offre beaucoup de rangement, des finitions de qualité et une allure contemporaine qui saura plaire aux plus exigeants.
La propriété compte plusieurs chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux grandes salles de bain complètes aux matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et pensés pour maximiser le confort au quotidien.
L'un des grands atouts de cette propriété est son logement additionnel, doté d'une entrée indépendante, d'une salle de bain complète, d'un coin cuisinette et d'une installation laveuse-sécheuse. Cet espace génère actuellement un revenu locatif de 2 310 $/mois, offrant une excellente opportunité pour réduire vos frais d'habitation. Le garage double (actuellement utilisé comme garage simple) peut facilement être reconfiguré pour optimiser encore davantage son utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de près de 10 000 pi², bordé d'arbres matures et d'une haie de cèdres procurant une intimité remarquable. La grande terrasse, le balcon supplémentaire ainsi que l'accès direct par le garage ajoutent à la fonctionnalité et au charme de l'ensemble.
Située dans un quartier familial et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité des écoles, du cégep Édouard-Montpetit, du parc Michel-Chartrand, des centres commerciaux, des épiceries et des axes routiers. L'arrêt d'autobus au coin de la rue permet également un accès rapide au métro Longueuil et aux lignes express.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse du salon agrémenté d'un foyer et de magnifiques planchers de bois franc. La salle à manger, ouverte sur une grande porte-patio, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et donne accès à une vaste terrasse extérieure. La cuisine, entièrement rénovée, offre beaucoup de rangement, des finitions de qualité et une allure contemporaine qui saura plaire aux plus exigeants.
La propriété compte plusieurs chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux grandes salles de bain complètes aux matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et pensés pour maximiser le confort au quotidien.
L'un des grands atouts de cette propriété est son logement additionnel, doté d'une entrée indépendante, d'une salle de bain complète, d'un coin cuisinette et d'une installation laveuse-sécheuse. Cet espace génère actuellement un revenu locatif de 2 310 $/mois, offrant une excellente opportunité pour réduire vos frais d'habitation. Le garage double (actuellement utilisé comme garage simple) peut facilement être reconfiguré pour optimiser encore davantage son utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de près de 10 000 pi², bordé d'arbres matures et d'une haie de cèdres procurant une intimité remarquable. La grande terrasse, le balcon supplémentaire ainsi que l'accès direct par le garage ajoutent à la fonctionnalité et au charme de l'ensemble.
Située dans un quartier familial et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité des écoles, du cégep Édouard-Montpetit, du parc Michel-Chartrand, des centres commerciaux, des épiceries et des axes routiers. L'arrêt d'autobus au coin de la rue permet également un accès rapide au métro Longueuil et aux lignes express.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 5" X 27' 9" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 3" X 105'
Superficie du terrain
899,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Louer 550$
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Louer 590$
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Louer 570$
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Louer 600$
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 439 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 600 $
- Total
- 880 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 184 $
- Scolaire (2025)
- 627 $
- Total
- 6 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les éléments fixés aux murs et au plafond sont inclus dans la vente.
Exclusions
Électroménagers, biens et effets personnels appartenant aux vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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