565 000$
Nouveauté
ULS : 13800580
Maison à étages
à vendre
900 Rue Picard, Brossard (Noms de rues (P))
Découvrez cette maison jumelée dans l'un des secteurs les plus prisées de Brossard, à quelques minutes de tous les services, commerces, écoles et transports en commun. parfaite pour les familles, elle offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les réceptions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMANTHA GABRIEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant cottage semi-détaché en brique situé dans un secteur paisible et très recherché de Brossard. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à une multitude de services: écoles primaires et secondaires, garderies, Mail Champlain, transports en commun, ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Les déplacements sont facilités grâce aux lignes d'autobus desservant le métro Longueuil, le terminus Panama ainsi qu'un services express vers le centre-ville de Montréal. vous profiterez également de la proximité du quartier DIX30 et des nombreux commerces, restaurants et services.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses pièces de généreuses dimensions. L'aménagement fonctionnel offre un accès direct à la cour arrière, créant un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille.
Toiture remplacée en 2010
Une belle opportunité dans un quartier établi, offrant confort, accessibilité et qualité de vie.
Bonne visite!
Les déplacements sont facilités grâce aux lignes d'autobus desservant le métro Longueuil, le terminus Panama ainsi qu'un services express vers le centre-ville de Montréal. vous profiterez également de la proximité du quartier DIX30 et des nombreux commerces, restaurants et services.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses pièces de généreuses dimensions. L'aménagement fonctionnel offre un accès direct à la cour arrière, créant un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille.
Toiture remplacée en 2010
Une belle opportunité dans un quartier établi, offrant confort, accessibilité et qualité de vie.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 25' 1"
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2017), Fenestration (2005), Revêtement de la toiture (2020), Salle de bains (2015), Sous-sol (2015), Électricité (2008), Chauffage (2008), drain français (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 90'
Superficie du terrain
3 294 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Mail Champlain, Terminus Panama, proximité ponts, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 24'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouvert
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
toilette et douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 600 $
- Total
- 358 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 778 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, four, stores, rideau, fixtures électriques intégrés. piano à queue. Tous les meubles présents dans l'immeuble au moment de la vente, sauf ceux de la chambre principale, ainsi que tous les outils et équipements servant à l'entretien du terrain.
Exclusions
Chauffe-eau en location à 15$ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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