1 799 000$
ULS : 17026593
Maison à étages
à vendre
9 Rue Deyglun, Candiac
** CONFORT, QUALITÉ & RAFFINEMENT ** Superbe propriété garage double, située sur un coin de rue. Entretien irréprochable. Salon avec magnifique foyer au bois ouvert sur la salle à manger avec splendide mur cellier. Comptoirs de marbre traité à la cuisine avec coin-repas et boudoir attenant. Au 2e étage, espace boudoir ou bureau. 3 chambres + cinéma-maison (ou 4e CAC) et mezzanine polyvalente au 3e étage. Sous-sol aménagé bachelor, salon, cuisine, 2 CAC, SDB et SDL, entrée privée par le garage + vers la cour, dalle structurale. Belle cour arrière, piscine creusée, clôturée, grande terrasse de pavés, portion couverte d'un gazebo. Suite Addenda
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rue paisible, quartier recherché de Candiac, près du Parc Deauville, secteur de l'école Plein Soleil et de multiples avantages.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Mêmes propriétaires depuis la construction en 2005;
- Superbe propriété située sur un coin d'une rue tranquille;
- Brique 4 côtés;
- Garage double, revêtement de sol en céramique, cuve, porte de côté, accès vers le sous-sol et dalle structurale;
- Allée double de pavé-uni pour 5 véhicules;
- Cour de toute beauté, haies de cèdres, beau paysagement, grande terrasse de pavés avec gazebo, cabanon, portion gazonnée;
- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2021.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec grand garde-robe;
- Plafonds de 9p au rez-de-chaussée, planchers de bois sur 3 étages, plusieurs éléments design pour une coup d'oeil WOW ! tels que persiennes, retombées, caissons, etc.;
- Salon avec grande fenêtre en baie et splendide foyer au bois haut de gamme 2024, ouvert sur la salle à manger avec son impressionnant mur cellier;
- Cuisine rénovée 2020 avec comptoir et long îlot avec retombée de marbre traité, armoires au plafond, évier double, 2 fours et coin-repas positionné pour admirer la cour tout en profitant d'un bon repas;
- Boudoir chaleureux, baigné de lumière naturelle;
- Salle d'eau avec salle de lavage attenante, rénovées 2020;
- À l'étage, cinéma-maison (ou 4e chambre), plancher sur 2 niveaux;
- Superbe espace bureau ou coin lecture, selon vos besoins;
- 3 chambres, chambre principale, portes doubles, walk-in 12,1' x 5,4' irr. et salle de bain privée 2021 avec plancher chauffant, douche indépendante, bain autoportant et toilette intelligente;
- Salle de bain commune 2021 avec plancher chauffant et bain-douche vitré;
- Au 3e étage, mezzanine avec plancher bois et céramique, lavabo, puits de lumière, une pièce de plus pour créer votre espace selon vos goûts et besoins;
- Sous-sol aménager en bachelor, idéal pour vos ados, vos parents ou un membre de la famille. Salon avec foyer au bois*, cuisine fonctionnelle, garde-manger walk-in et évier double, salle à manger avec porte-patio menant vers la cour, salle de bain avec douche indépendante, bain et espace pour maquilleuse, salle de lavage, chambre froide, entrée privée par la porte de côté du garage;
- Sous le garage, grande dalle structurale, rangement très pratique !
- 2 chauffe-eau 2021.
Vous serez sous le charme de cette propriété de grande qualité !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus dans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Mêmes propriétaires depuis la construction en 2005;
- Superbe propriété située sur un coin d'une rue tranquille;
- Brique 4 côtés;
- Garage double, revêtement de sol en céramique, cuve, porte de côté, accès vers le sous-sol et dalle structurale;
- Allée double de pavé-uni pour 5 véhicules;
- Cour de toute beauté, haies de cèdres, beau paysagement, grande terrasse de pavés avec gazebo, cabanon, portion gazonnée;
- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2021.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec grand garde-robe;
- Plafonds de 9p au rez-de-chaussée, planchers de bois sur 3 étages, plusieurs éléments design pour une coup d'oeil WOW ! tels que persiennes, retombées, caissons, etc.;
- Salon avec grande fenêtre en baie et splendide foyer au bois haut de gamme 2024, ouvert sur la salle à manger avec son impressionnant mur cellier;
- Cuisine rénovée 2020 avec comptoir et long îlot avec retombée de marbre traité, armoires au plafond, évier double, 2 fours et coin-repas positionné pour admirer la cour tout en profitant d'un bon repas;
- Boudoir chaleureux, baigné de lumière naturelle;
- Salle d'eau avec salle de lavage attenante, rénovées 2020;
- À l'étage, cinéma-maison (ou 4e chambre), plancher sur 2 niveaux;
- Superbe espace bureau ou coin lecture, selon vos besoins;
- 3 chambres, chambre principale, portes doubles, walk-in 12,1' x 5,4' irr. et salle de bain privée 2021 avec plancher chauffant, douche indépendante, bain autoportant et toilette intelligente;
- Salle de bain commune 2021 avec plancher chauffant et bain-douche vitré;
- Au 3e étage, mezzanine avec plancher bois et céramique, lavabo, puits de lumière, une pièce de plus pour créer votre espace selon vos goûts et besoins;
- Sous-sol aménager en bachelor, idéal pour vos ados, vos parents ou un membre de la famille. Salon avec foyer au bois*, cuisine fonctionnelle, garde-manger walk-in et évier double, salle à manger avec porte-patio menant vers la cour, salle de bain avec douche indépendante, bain et espace pour maquilleuse, salle de lavage, chambre froide, entrée privée par la porte de côté du garage;
- Sous le garage, grande dalle structurale, rangement très pratique !
- 2 chauffe-eau 2021.
Vous serez sous le charme de cette propriété de grande qualité !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus dans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Toilette intelligente, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
671,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir marbre traité
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre vers cour
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma-maison
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche vitré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'11" X 18'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois/lavabo/puit de lumière
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.+bain
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier dbl/g-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Par porte côté garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Dalle structurale sous garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 450 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 189 900 $
- Total
- 1 639 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 834 $
- Scolaire (2025)
- 1 040 $
- Total
- 8 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, fournaise, échangeur d'air, persiennes, aspirateur central, ouvre porte de garage, luminaires, supports muraux pour les télévisions, système d'alarme, 2 chauffe-eau, piscine, accessoires de piscine, thermopompe de piscine (doit être vérifiée par l'acheteur, pas complètement fonctionnelle), filtreur de piscine, fours, plaque de cuisson
Exclusions
Rideaux, stores, système de caméra, spa, lave-vaisselle et réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques