Photo Photo principale de la propriété
625 000$
Nouveauté
ULS : 17990849

Maison à étages à vendre
9 Rue des Six-Comtés, Saint-Charles-sur-Richelieu

Charmante propriété clé en main située dans un quartier familial recherché de Saint-Charles-sur-Richelieu, à moins de 12 minutes de l'autoroute 20 et du train de Mont-Saint-Hilaire. Aire ouverte lumineuse avec vaste îlot central, 3 chambres au RDC et sous-sol offrant plusieurs possibilités. Décor actuel, matériaux de qualité et entretien impeccable. Thermopompe murale et borne électrique incluses. Profitez d'un mode de vie paisible en pleine campagne, dans un village dynamique idéal pour jeunes familles.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 348 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JENNIFER QUENNEVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MARIE-EVE CREPEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

UNE VIE DE VILLAGE... SANS COMPROMIS SUR L'ACCESSIBILITÉ!

Située au coeur d'un secteur homogène et familial de Saint-Charles-sur-Richelieu, cette propriété construite en 2016 vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. À seulement 10 minutes de l'autoroute 20, de la gare de Mont-Saint-Hilaire et à courte distance de Saint-Hyacinthe, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en étant entouré de paysages champêtres.

Un secteur prisé pour sa qualité de vie, sa communauté chaleureuse et son école primaire de village reconnue pour ses services attentionnés.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Superbe aire de vie à concept ouvert : salon, salle à manger et cuisine
* Luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse
* Cuisine conviviale avec immense îlot central et nombreux rangements
* Planchers de bois chaleureux
* Trois chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
* Salle de bain complète avec bain et douche séparés

SOUS-SOL

* Sous-sol entièrement aménagé avec planchers flottants
* Une chambre fermée existante
* Possibilité d'aménager facilement une 2e, voire une 3e chambre
* Salle de bain complète avec douche, au goût du jour
* Espace polyvalent actuellement utilisé comme gym et salle de jeux

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

* Thermopompe murale (confort été comme hiver)
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Propriété soigneusement entretenue au fil des ans

EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT

* Terrain situé dans un quartier récent, homogène et familial
* Environnement paisible, entouré de champs et de nature
*À proximité de la rivière Richelieu et du traversier vers Saint-Marc-sur-Richelieu
*Vie citoyenne dynamique, idéale pour jeunes familles

Toute demande de visite devra prévoir un préavis d'au moins 24h.

Pas de visite après 19h (jeunes enfants).
Année de construction 2016
Superficie habitable 1 348 pi²
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 59' 9" X 101' 8"
Superficie du terrain 564,20 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Autoroute, Train de banlieue
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 3'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 14'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'5" X 23'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 12'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
152 300 $
Évaluation du bâtiment
321 300 $
Total
473 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 607 $
Scolaire (2026)
282 $
Total
2 889 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 063 $
Total
4 063 $

Inclusions

Fixtures, pôles à rideaux, lave-vaisselle, support muraux pour téléviseur, borne électrique pour voiture, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Luminaire chambre des maîtres (sera remplacé), 3 tablettes de la première chambre à coucher, mur d'escalade au sous-sol, la sonnette Nest, tout équipement du gym fixé ou pas.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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