625 000$
Nouveauté
ULS : 17990849
Maison à étages
à vendre
9 Rue des Six-Comtés, Saint-Charles-sur-Richelieu
Charmante propriété clé en main située dans un quartier familial recherché de Saint-Charles-sur-Richelieu, à moins de 12 minutes de l'autoroute 20 et du train de Mont-Saint-Hilaire. Aire ouverte lumineuse avec vaste îlot central, 3 chambres au RDC et sous-sol offrant plusieurs possibilités. Décor actuel, matériaux de qualité et entretien impeccable. Thermopompe murale et borne électrique incluses. Profitez d'un mode de vie paisible en pleine campagne, dans un village dynamique idéal pour jeunes familles.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 348 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE VIE DE VILLAGE... SANS COMPROMIS SUR L'ACCESSIBILITÉ!
Située au coeur d'un secteur homogène et familial de Saint-Charles-sur-Richelieu, cette propriété construite en 2016 vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. À seulement 10 minutes de l'autoroute 20, de la gare de Mont-Saint-Hilaire et à courte distance de Saint-Hyacinthe, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en étant entouré de paysages champêtres.
Un secteur prisé pour sa qualité de vie, sa communauté chaleureuse et son école primaire de village reconnue pour ses services attentionnés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Superbe aire de vie à concept ouvert : salon, salle à manger et cuisine
* Luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse
* Cuisine conviviale avec immense îlot central et nombreux rangements
* Planchers de bois chaleureux
* Trois chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
* Salle de bain complète avec bain et douche séparés
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé avec planchers flottants
* Une chambre fermée existante
* Possibilité d'aménager facilement une 2e, voire une 3e chambre
* Salle de bain complète avec douche, au goût du jour
* Espace polyvalent actuellement utilisé comme gym et salle de jeux
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
* Thermopompe murale (confort été comme hiver)
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Propriété soigneusement entretenue au fil des ans
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
* Terrain situé dans un quartier récent, homogène et familial
* Environnement paisible, entouré de champs et de nature
*À proximité de la rivière Richelieu et du traversier vers Saint-Marc-sur-Richelieu
*Vie citoyenne dynamique, idéale pour jeunes familles
Toute demande de visite devra prévoir un préavis d'au moins 24h.
Pas de visite après 19h (jeunes enfants).
Située au coeur d'un secteur homogène et familial de Saint-Charles-sur-Richelieu, cette propriété construite en 2016 vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. À seulement 10 minutes de l'autoroute 20, de la gare de Mont-Saint-Hilaire et à courte distance de Saint-Hyacinthe, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en étant entouré de paysages champêtres.
Un secteur prisé pour sa qualité de vie, sa communauté chaleureuse et son école primaire de village reconnue pour ses services attentionnés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Superbe aire de vie à concept ouvert : salon, salle à manger et cuisine
* Luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse
* Cuisine conviviale avec immense îlot central et nombreux rangements
* Planchers de bois chaleureux
* Trois chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
* Salle de bain complète avec bain et douche séparés
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé avec planchers flottants
* Une chambre fermée existante
* Possibilité d'aménager facilement une 2e, voire une 3e chambre
* Salle de bain complète avec douche, au goût du jour
* Espace polyvalent actuellement utilisé comme gym et salle de jeux
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
* Thermopompe murale (confort été comme hiver)
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Propriété soigneusement entretenue au fil des ans
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
* Terrain situé dans un quartier récent, homogène et familial
* Environnement paisible, entouré de champs et de nature
*À proximité de la rivière Richelieu et du traversier vers Saint-Marc-sur-Richelieu
*Vie citoyenne dynamique, idéale pour jeunes familles
Toute demande de visite devra prévoir un préavis d'au moins 24h.
Pas de visite après 19h (jeunes enfants).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 348 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 101' 8"
Superficie du terrain
564,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Autoroute, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 23'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 473 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 607 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 063 $
- Total
- 4 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles à rideaux, lave-vaisselle, support muraux pour téléviseur, borne électrique pour voiture, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Luminaire chambre des maîtres (sera remplacé), 3 tablettes de la première chambre à coucher, mur d'escalade au sous-sol, la sonnette Nest, tout équipement du gym fixé ou pas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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