749 900$
Nouveauté
ULS : 26678934
Maison à étages
à vendre
9 Rue des Mésanges, Saint-Stanislas-de-Kostka
Magnifique propriété de construction 2022, toujours couverte par la garantie GCR, située dans un quartier paisible sur une rue peu passante se terminant en cul-de-sac, à quelques minutes du Lac St-Francois. 4 CAC, et 2 SDB. Sous-sol et cour arrière complètement aménagés. Offrant un cadre de vie moderne et clé en main, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et son aménagement réfléchi. Localisation de choix pour les amateurs de sports nautique avec un accès privé à la Baie des Brises.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec garde-robe, menant à une superbe aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger baignée de lumière grâce à son grand mur de fenêtres et sa porte patio, ainsi qu'une élégante cuisine deux tons (bois et blanc) avec armoires jusqu'au plafond, dosseret en céramique lustrée et îlot central pouvant accueillir quatre personnes. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche vitrée, bain autoportant et rangement intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche vitrée, en plus de l'installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée soigneusement aménagée avec terrasse, espace pavé parfait pour y installer un spa ou un coin lounge, vaste espace vert et remise. Un garage attaché vient compléter cette propriété idéale pour profiter pleinement des belles saisons.
Localisation de choix pour les amateurs de sports nautique avec un accès privé à la Baie des Brises.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche vitrée, bain autoportant et rangement intégré.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche vitrée, en plus de l'installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée soigneusement aménagée avec terrasse, espace pavé parfait pour y installer un spa ou un coin lounge, vaste espace vert et remise. Un garage attaché vient compléter cette propriété idéale pour profiter pleinement des belles saisons.
Localisation de choix pour les amateurs de sports nautique avec un accès privé à la Baie des Brises.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 159' 2"
Superficie du terrain
992,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 400 $
- Total
- 544 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 602 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 4 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre 21 pied avec chauffe-eau et accessoires de la piscine installation 2023, cabanon 12 x 16, structure extérieure de foyer au bois , gazébo 12 x 16, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle / micro-onde, frigidaire
Exclusions
Caméras / sonnette à caméras, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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