699 000$
Nouveauté
ULS : 27064577
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue des Mélèzes, Saint-Philippe
Propriété avec logement additionnel située sur un terrain intime et bien aménagé, offrant un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des principaux axes routiers. Maison très bien entretenue au fil des années, elle se distingue par sa belle cour bien aménagée avec arbres matures et aucun voisin à l'arrière. Le stationnement, entièrement en pavé uni, peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Une grande remise détachée complète l'ensemble, incluant un espace de rangement pratique dans l'entretoit. À l'intérieur, on retrouve des pièces lumineuses et plancher de bois franc. Le logement représente une excellente option pour un revenu.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Résidence offrant un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes. À l'extérieur, la terrasse et le patio, pouvant accueillir un jacuzzi, offrent un bel espace pour profiter de la belle saison, en plus d'un grand cabanon procurant beaucoup de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz, une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse, du rangement en abondance ainsi qu'un garde-robe de cèdre.
La propriété se démarque par son logement bachelor avec entrée indépendante et porte communicante, idéal pour un projet intergénérationnel, un bureau à domicile ou pour générer un revenu d'appoint.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz, une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse, du rangement en abondance ainsi qu'un garde-robe de cèdre.
La propriété se démarque par son logement bachelor avec entrée indépendante et porte communicante, idéal pour un projet intergénérationnel, un bureau à domicile ou pour générer un revenu d'appoint.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 37'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 149'
Superficie du terrain
8 816 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 300 $
- Total
- 705 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 514 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Pôles à rideaux, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, système d'alarme, système d'arrosage automatique, Gazebo, Meubles du bachelor.
Calculatrice de versements hypothécaire
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