1 150 000$
Nouveauté
ULS : 24659818
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Coup de coeur assuré ! Bienvenue, grande famille ! Superbe demeure de six chambres avec garage double située dans un secteur haut de gamme le plus recherché de Châteauguay : Cette construction de grande qualité, saura répondre assurément aux besoins de toute la famille grâce à ses avantages, son confort et tous ses extras.
Addenda:
LOCALISATION : Située à l'entrée de Châteauguay, à quelques minutes du pont Mercier, à quelques pas des transports en commun, stationnement incitatif, école primaire Laberge, école secondaire 1er cycle Gabrielle Roy, autres écoles anglophones, plusieurs parcs, CPE, dépanneurs et bien plus encore.
Magnifique propriété à étage avec double garage dans cul-de-sac sur un terrain de plus 15,600 p.c rare sur le marché ,située dans un secteur familial et convivial. À aire ouverte, avec des touches de modernité et de raffinement, cette maison possède toutes les qualités recherchées et de multiples commodités. Elle vous offre une grande luminosité grâce à sa magnifique fenestration. La cuisine, grandiose récemment rénovée et agrandi et surtout très fonctionnelle s'ajoute un immense îlot central , des comptoirs en quartz et de granit et le tout dans un style contemporain et chaleureux. Cuisine ouverte sur un coin repas et au salon. Une autre extension d'un solarium quatre saisons avec beaucoup de luminosités .On y retrouve une grande fenestration sur une majestueuse salle à manger et salle familiale pour vos plaisirs familiaux .
Tous les planchers sont de bois.
Vous trouverez 6 chambres, dont 4 à l'étage de belles dimensions avec beaucoup de rangement, dont la chambre des maître avec deux garde-robes ( walk-in) adjacent à la salle de bain privé ainsi une autre salle de bain pour enfants ou pour les invités incluant laveuse ,sécheuse.
SOUS-SOL
Complètement aménagé, il offre une salle familiale avec foyer au bois( présentement en chambre), une autre chambre, une salle de bain complète avec douche double en céramique et beaucoup de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière ensoleillée presque toute la journée, avec arbres matures sublime et clôturée. On retrouve un bel ménagement paysager , deux grands gazebos avec un grand patio central pour vos plaisirs d'été.
AMELIORATIONS & RENOVATIONS
- Tous les robinets de lavabos des trois salles de bain ainsi que la salle d'eau ont été changés par un plombier en 2026.
- Deux convectairs changés.
- Trois fixtures changés en 2025 passage à l'entrée et au deux salles à manger.
-Maison a été repeinte presque au complet en 2025.
-Nouveau thermopompe changé en 2025.
-Fournaise restaurée en 2017.
- Extension 2010 Solarium 4 saisons salle à manger et salle familiale ( 75,000$)
- Extension de la cuisine 2013 ( 70,000$)
- Trottoir refait à neuf côté gauche de la maison jusqu'à la cour arrière en 2025.
* Le vendeur enlèvera à ses frais le mur séparateur au garage pour l'acte notarié à moins d'avis contraire de l'acheteur*
Rare sur le marché. Une visite s'impose
Addenda:
LOCALISATION : Située à l'entrée de Châteauguay, à quelques minutes du pont Mercier, à quelques pas des transports en commun, stationnement incitatif, école primaire Laberge, école secondaire 1er cycle Gabrielle Roy, autres écoles anglophones, plusieurs parcs, CPE, dépanneurs et bien plus encore.
Magnifique propriété à étage avec double garage dans cul-de-sac sur un terrain de plus 15,600 p.c rare sur le marché ,située dans un secteur familial et convivial. À aire ouverte, avec des touches de modernité et de raffinement, cette maison possède toutes les qualités recherchées et de multiples commodités. Elle vous offre une grande luminosité grâce à sa magnifique fenestration. La cuisine, grandiose récemment rénovée et agrandi et surtout très fonctionnelle s'ajoute un immense îlot central , des comptoirs en quartz et de granit et le tout dans un style contemporain et chaleureux. Cuisine ouverte sur un coin repas et au salon. Une autre extension d'un solarium quatre saisons avec beaucoup de luminosités .On y retrouve une grande fenestration sur une majestueuse salle à manger et salle familiale pour vos plaisirs familiaux .
Tous les planchers sont de bois.
Vous trouverez 6 chambres, dont 4 à l'étage de belles dimensions avec beaucoup de rangement, dont la chambre des maître avec deux garde-robes ( walk-in) adjacent à la salle de bain privé ainsi une autre salle de bain pour enfants ou pour les invités incluant laveuse ,sécheuse.
SOUS-SOL
Complètement aménagé, il offre une salle familiale avec foyer au bois( présentement en chambre), une autre chambre, une salle de bain complète avec douche double en céramique et beaucoup de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière ensoleillée presque toute la journée, avec arbres matures sublime et clôturée. On retrouve un bel ménagement paysager , deux grands gazebos avec un grand patio central pour vos plaisirs d'été.
AMELIORATIONS & RENOVATIONS
- Tous les robinets de lavabos des trois salles de bain ainsi que la salle d'eau ont été changés par un plombier en 2026.
- Deux convectairs changés.
- Trois fixtures changés en 2025 passage à l'entrée et au deux salles à manger.
-Maison a été repeinte presque au complet en 2025.
-Nouveau thermopompe changé en 2025.
-Fournaise restaurée en 2017.
- Extension 2010 Solarium 4 saisons salle à manger et salle familiale ( 75,000$)
- Extension de la cuisine 2013 ( 70,000$)
- Trottoir refait à neuf côté gauche de la maison jusqu'à la cour arrière en 2025.
* Le vendeur enlèvera à ses frais le mur séparateur au garage pour l'acte notarié à moins d'avis contraire de l'acheteur*
Rare sur le marché. Une visite s'impose
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 40' 6" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, douche double cer
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2013, 75000), solarium 4 saisons (2010, 70000), Chauffage (2025, 7703), Revêtement de la toiture (2025, 15000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 180' irr.
Superficie du terrain
15 609 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
baie window
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir Granit/Quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois/céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
extension 4 saisons
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
extension 4 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
flottant
Détails :
salon esthétique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
foyer bois- ou salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
double douche céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
ciment
Détails :
non fini
fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'5" irr.
Revêtement :
ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 200 $
- Total
- 877 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 492 $
- Scolaire (2026)
- 579 $
- Total
- 7 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles solaires, fixtures, 2 laves-vaisselles, armoires blanches au garage , foyer extérieur au bois, réfrigérateur, broyeur, balayeuse centrale et accessoires, 2 gazebos, 2 foyers électriques, 2 ouvres portes de garage électriques, 2 manettes, système d'arrosage (sprinklers).
Exclusions
Borne électrique (voiture), cellier, génératrice, petit cabanon en plastique (amovible) et 4 chaises d'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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