539 000$
Nouveauté
ULS : 17755197
Maison de plain-pied
à vendre
9 Crois. des Épinettes, Sainte-Martine
Charmante propriété construite en 1998 située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Martine. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Belle grande cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. À proximité des services : garderie, station-service, pistes cyclables, IGA et SAQ. Accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT. Un environnement idéal pour la vie de famille!Le notaire instrumentant sera Olivier Montpetit de Beauharnois Voir addenda pour plus d'infos.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Martine, cette propriété construite en 1998 offre un environnement idéal pour la vie de famille.
Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels : garderie, station-service, pistes cyclables, ainsi que l'IGA et la SAQ à quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès à des sentiers de motoneige et de VTT à proximité.
Une belle opportunité dans une municipalité où il fait bon vivre.
Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels : garderie, station-service, pistes cyclables, ainsi que l'IGA et la SAQ à quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès à des sentiers de motoneige et de VTT à proximité.
Une belle opportunité dans une municipalité où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 31' 1" irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 138' irr.
Superficie du terrain
8 423 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 400 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 691 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, luminaires, piscine et ses accessoires, poulailler, meuble à reptile sur roulettes au sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau de la piscine, téléviseur du salon et son support mural, cinéma maison avec toile et projecteur au sous-sol, table de moto dans le cabanon, lave-vaisselle et électroménagers de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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