600 000$
ULS : 16818159
Maison de plain-pied
à vendre
9 8e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
Magnifique bungalow de construction récente avec garage détaché. Il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 foyers au gaz et une superbe cuisine. Le sous-sol entièrement aménagé et la court arrière privée vous charmera. Elle est située à 5 minutes de l'autoroute 30 et à 10 minutes des grands centres.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Seul le certificat de localisation fait en 2021 sera fournis par le vendeur. Si un nouveau est exigé, il en sera de la responsabilité de l'acheteur d'en assumer les coûts.
L'unité thermique à l'extérieur est utilisé que pour la climatisation.
Occupation rapide possible.
L'unité thermique à l'extérieur est utilisé que pour la climatisation.
Occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 24'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 397 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 307 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air, ouvre porte de garage, 3 foyers au gaz propane, réservoir eau chaude, hotte de cuisinière, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, système alarme sans contrat et non branché.
Exclusions
Réservoir au propane en location. Occupation rapide possible.
Calculatrice de versements hypothécaire
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