2 499 000$
Visite libre
ULS : 26048855
Maison à étages
à vendre
893 Crois. Île-de-France, Saint-Lambert
Spacieuse propriété rénovée, située dans un rond-point paisible de St-Lambert. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux, parfaitement adaptés à la vie familiale. Les volumes généreux et la fenestration abondante créent une atmosphère chaleureuse où chacun peut profiter de son espace. La maison propose des pièces de belles dimensions, 5 + 2 chambres à coucher, 3 + 1 salles de bain, ainsi qu'un bureau à l'étage avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé. Une cour orientée plein sud avec un aménagement paysager soigné et un garage en tandem.
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Idéalement située à proximité de l'école Préville, de parcs, de pistes cyclables, du Country Club de Montréal, ainsi qu'avec un accès rapide aux ponts vers le centre-ville de Montréal, au REM et à tous les services, cette propriété a été conçue avec soin, où chaque détail a été pensé pour allier élégance et raffinement.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe walk-in
Vaste aire de vie lumineuse avec foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine centrale avec deux îlots en quartz et garde-manger walk-in
Trois portes-patio offrant une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la cour privée
Bureau fermé avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une pratique professionnelle
Salle d'eau à proximité
Éclairage encastré au plafond (cuisine, salle à manger et salle familiale)
2e étage
Espace à l'étage remarquable, offrant confort et polyvalence
Grand palier pouvant servir de coin lecture ou espace aménagé supplémentaire
Chambres spacieuses, dont une suite des maîtres élégante avec walk-in et salle de bain attenante (douche + planchers chauffants)
Salle de lavage indépendante avec rangement et cuve
Une des chambres comprend un espace bureau ou boudoir attenant
Salle de bain secondaire avec bain et douche séparés, planchers chauffants et accès direct à une chambre
Sous-sol
Grande salle familiale lumineuse
Espace polyvalent idéal pour salle d'entraînement ou espace de loisirs
Chambre à coucher
Salle de bain avec douche
Pièce de rangement
Hauteur de plafond : 7'7
Extérieur et caractéristiques additionnelles
Garage double en tandem avec plancher en époxy
Cour arrière intime, bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité
Terrain offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec possibilité d'y ajouter une piscine
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment :
système de ventilation
chauffage
revêtement extérieur
fenestration
toiture
*Date d'occupation flexible entre juillet 2026 et janvier 2027, pour discussion
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe walk-in
Vaste aire de vie lumineuse avec foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine centrale avec deux îlots en quartz et garde-manger walk-in
Trois portes-patio offrant une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la cour privée
Bureau fermé avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une pratique professionnelle
Salle d'eau à proximité
Éclairage encastré au plafond (cuisine, salle à manger et salle familiale)
2e étage
Espace à l'étage remarquable, offrant confort et polyvalence
Grand palier pouvant servir de coin lecture ou espace aménagé supplémentaire
Chambres spacieuses, dont une suite des maîtres élégante avec walk-in et salle de bain attenante (douche + planchers chauffants)
Salle de lavage indépendante avec rangement et cuve
Une des chambres comprend un espace bureau ou boudoir attenant
Salle de bain secondaire avec bain et douche séparés, planchers chauffants et accès direct à une chambre
Sous-sol
Grande salle familiale lumineuse
Espace polyvalent idéal pour salle d'entraînement ou espace de loisirs
Chambre à coucher
Salle de bain avec douche
Pièce de rangement
Hauteur de plafond : 7'7
Extérieur et caractéristiques additionnelles
Garage double en tandem avec plancher en époxy
Cour arrière intime, bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité
Terrain offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec possibilité d'y ajouter une piscine
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment :
système de ventilation
chauffage
revêtement extérieur
fenestration
toiture
*Date d'occupation flexible entre juillet 2026 et janvier 2027, pour discussion
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 47' 3" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
725,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger (walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 21'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (190)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 616 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 149 900 $
- Total
- 1 766 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 259 $
- Scolaire (2025)
- 663 $
- Total
- 13 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine; réfrigérateur GE Café, cuisinière GE Café, lave-vaisselle GE Café, laveuse et sécheuse GE, habillage de fenêtres; rideaux, stores, pôles, luminaires, 5 supports de télévision, 1 télécommande de garage, remise, balayeuse centrale avec ses accessoires, étagères du garage, réfrigérateur et congélateur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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