599 900$
Visite libre
ULS : 15518026
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue Sénécal, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des ans, située à Longueuil, dans un quartier calme et résidentiel. Ce plain-pied avec sous-sol entièrement aménagé offre 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain. Vous y trouverez également de nombreux espaces de vie très lumineux ainsi qu'une grande cuisine donnant sur un agréable solarium, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, ainsi qu'une cour arrière avec remise. Propriété à ne pas manquer, dans un secteur de choix à proximité immédiate du bord de l'eau!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/02/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
LUIS SALGADO MELLADO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux de belles dimensions. La salle à manger, conviviale et bien située, s'ouvre sur une grande cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et de rangement, avec accès direct au solarium 3 saisons. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète.
Quant à lui, le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille, une quatrième chambre à coucher, un bureau fermé idéal pour le télétravail, une deuxième salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière cloturée avec remise permettant de profiter des beaux jours.
La propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel du Vieux-Longueuil. À proximité des parcs, des écoles, des services de transport, des commerces et des axes routiers principaux, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable.
Quant à lui, le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille, une quatrième chambre à coucher, un bureau fermé idéal pour le télétravail, une deuxième salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière cloturée avec remise permettant de profiter des beaux jours.
La propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel du Vieux-Longueuil. À proximité des parcs, des écoles, des services de transport, des commerces et des axes routiers principaux, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40' 1"
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109' 3"
Superficie du terrain
512,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 243 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 800 $
- Total
- 448 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Meubles de la troisième chambre - Meubles de la chambre au sous-sol - Bibliothèque dans la chambre du milieu - Chauffe-eau - Ventilateur - Cabanon - Souffleuse - Tondeuse - Escabeau en métal (2X) - Gazebo - Bancs en bois (sur le balcon) (2X) - Lave-vaiselle - Sofa (sous-sol) - Table de travail (atelier au sous-sol) - Panier de basket-ball - Aspirateur central (avec accessoires)
Calculatrice de versements hypothécaire
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