Vendu
Vendu
ULS : 24852335
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue De Mésy, Boucherville (Est)
Opportunité à saisir! Bungalow idéal pour la famille, dans quartier paisible et recherché. À quelques minutes de marche : école, parc avec glissades l'hiver, promenade au bord du Fleuve. 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, puits de lumière. Sous-sol : 4 chambre, bureau, salle familiale, 2 salle de bain, vaste rangement. Cour intime aménagée avec véranda et piscine hors terre clôturée. Nombreuses améliorations au fil des ans, prête à accueillir une nouvelle famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
186 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant bungalow familial à Boucherville
Localisation de choix -- Opportunité à saisir!
Située dans un quartier paisible, homogène et recherché de Boucherville, cette propriété est l'endroit idéal pour élever votre famille. À seulement 7 minutes de marche de l'école primaire, garderie, parc avec glissades en hiver, Club nautique et de la promenade le long du Fleuve, vous profitez d'un mode de vie à la fois pratique et agréable.
Caractéristiques de la propriété :
Bungalow lumineux et bien entretenu
3 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol
Bureau, salle familiale, 2 salles de bain
Beaucoup d'espace de rangement
Espace extérieur aménagé et cour clôturée :
Véranda
Piscine hors terre clôturée pour plus de sécurité
Aire de jeu avec balançoires
Jardin et grande cour intime
Localisation -- Un quartier où il fait bon vivre :
À pied (moins de 10 minutes) :
École primaire
Garderie
Parc des Gouverneurs (glissades l'hiver)
Club nautique de Boucherville
Promenade au bord du Fleuve et quartier historique
En voiture (5 à 15 minutes) :
Centre commercial : Métro, pharmacie, SAQ, restaurants, etc.
Complexe aquatique, parcs, terrains de soccer
Stationnement incitatif et transports en commun
École secondaire
IKEA, Costco, Winners, et grands centres commerciaux
Clubs de golf, hôpital Pierre-Boucher, Cégep Édouard-Montpetit, Université de Sherbrooke (campus Longueuil). Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Accès rapide à Montréal :
Environ 17 km du Pont Jacques-Cartier
Accès facile au métro Longueuil
Une maison entretenue avec soin
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!
Localisation de choix -- Opportunité à saisir!
Située dans un quartier paisible, homogène et recherché de Boucherville, cette propriété est l'endroit idéal pour élever votre famille. À seulement 7 minutes de marche de l'école primaire, garderie, parc avec glissades en hiver, Club nautique et de la promenade le long du Fleuve, vous profitez d'un mode de vie à la fois pratique et agréable.
Caractéristiques de la propriété :
Bungalow lumineux et bien entretenu
3 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol
Bureau, salle familiale, 2 salles de bain
Beaucoup d'espace de rangement
Espace extérieur aménagé et cour clôturée :
Véranda
Piscine hors terre clôturée pour plus de sécurité
Aire de jeu avec balançoires
Jardin et grande cour intime
Localisation -- Un quartier où il fait bon vivre :
À pied (moins de 10 minutes) :
École primaire
Garderie
Parc des Gouverneurs (glissades l'hiver)
Club nautique de Boucherville
Promenade au bord du Fleuve et quartier historique
En voiture (5 à 15 minutes) :
Centre commercial : Métro, pharmacie, SAQ, restaurants, etc.
Complexe aquatique, parcs, terrains de soccer
Stationnement incitatif et transports en commun
École secondaire
IKEA, Costco, Winners, et grands centres commerciaux
Clubs de golf, hôpital Pierre-Boucher, Cégep Édouard-Montpetit, Université de Sherbrooke (campus Longueuil). Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Accès rapide à Montréal :
Environ 17 km du Pont Jacques-Cartier
Accès facile au métro Longueuil
Une maison entretenue avec soin
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 26' 10" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
186 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 90'
Superficie du terrain
593,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
cac avec les 2 lits
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
armoire PAX
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
espace laveuse-sécheuse, rangement etc
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
+ rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
+ rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
foyer électrique sous-sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 900 $
- Total
- 539 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 608 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 2 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, supports télé du salon et de la chambre, armoire PAX dans la chambre, supports à manteaux dans l'entrée, laveuse-sécheuse, congélateur, refrigérateur et foyer, étagères de rangement au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, mazout, piscine avec nouvelle cellule pour traitement au sel, thermopompe et accessoires, le module de balançoires et glissade.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%