2 895 000$
ULS : 9396554
Maison de plain-pied
à vendre
8890 Place Rhoda, Brossard (Noms de rues (R))
Superbes propriété située secteur (R) et 2 terrains résidentiels à vendre ,2 lots vendus ensemble, Opportunité exceptionnelle d'acquérir les derniers terrains disponibles en bordure du fleuve à Brossard! Ce deux lots, vendus ensemble, offrent un cadre unique pour construire la propriété de vos rêves, que ce soit unifamiliale ou jumelée. Points forts :Vrai bord de l'eau, vue imprenable sur le fleuve , Quartier calme et recherché À 2 minutes du pont Champlain et 5 minutes du Quartier DIX30 et des principales autoroutes ,Zonage permettant la construction d'unifamiliale Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en construction. Une rareté.
Nb de pièces
2
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété exceptionnelle à vendre -- Terrain riverain de 26 275 pi² à Brossard
Bord de l'eau, une rareté à Brossard. Opportunité exceptionnelle d'acquérir le dernier terrain disponible en bordure du fleuve à Brossard : 26 275 pc au bord de l'eau. Possibilité de subdiviser le terrain en quatre lots. Environnement paisible et privilégié dans un secteur recherché. À proximité de toutes les commodités et des services, à 5 minutes du pont Champlain, près des autoroutes 132 et 15, et à 10 minutes du centre-ville. Et ce, tout en bénéficiant d'un lieu intime, calme et apaisant offrant une vue imprenable sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleil.
Points forts :
- Tout principal : Terrain rare en bordure de l'eau bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve et permettant un grand potentiel de développement ou pour construire la propriété de vos rêves.
- Seul terrain d'envergure dans ce secteur. Idéal pour un projet de prestige ou lotissement possible offrant un potentiel de développement immobilier
- Possibilité de diviser le terrain en quatre lots distincts, dont 2 terrains directement sur le bord de l'eau
- Située à Brossard, secteur 'R', rue Rhoda, rue paisible en cul-de-sac
ü ü Bâtiment existant : Bungalow des années 1950 rénové en 2012, bien entretenu, et offrant une vue magnifique sur le fleuve
Zone non inondable
Pour investisseurs avertis, promoteurs ou acheteurs recherchant un terrain unique.
Bord de l'eau, une rareté à Brossard. Opportunité exceptionnelle d'acquérir le dernier terrain disponible en bordure du fleuve à Brossard : 26 275 pc au bord de l'eau. Possibilité de subdiviser le terrain en quatre lots. Environnement paisible et privilégié dans un secteur recherché. À proximité de toutes les commodités et des services, à 5 minutes du pont Champlain, près des autoroutes 132 et 15, et à 10 minutes du centre-ville. Et ce, tout en bénéficiant d'un lieu intime, calme et apaisant offrant une vue imprenable sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleil.
Points forts :
- Tout principal : Terrain rare en bordure de l'eau bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve et permettant un grand potentiel de développement ou pour construire la propriété de vos rêves.
- Seul terrain d'envergure dans ce secteur. Idéal pour un projet de prestige ou lotissement possible offrant un potentiel de développement immobilier
- Possibilité de diviser le terrain en quatre lots distincts, dont 2 terrains directement sur le bord de l'eau
- Située à Brossard, secteur 'R', rue Rhoda, rue paisible en cul-de-sac
ü ü Bâtiment existant : Bungalow des années 1950 rénové en 2012, bien entretenu, et offrant une vue magnifique sur le fleuve
Zone non inondable
Pour investisseurs avertis, promoteurs ou acheteurs recherchant un terrain unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 111' 3" irr.
Année de construction
1940
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
26 220 pi²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 818 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 60 200 $
- Total
- 879 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers,
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%