935 000$
Visite libre
ULS : 18143039
Maison de plain-pied
à vendre
886 Boul. Cadieux, Beauharnois (Beauharnois)
Une propriété qui se démarque par son espace, son entretien impeccable et son emplacement de choix! Vous cherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir? Cette magnifique propriété saura vous charmer par ses volumes généreux, sa luminosité et son état remarquable. Une maison choyée au fil des ans, qui inspire confiance dès le premier regard. Son emplacement est tout aussi attrayant : à deux pas d'un aréna, d'une école secondaire et d'écoles primaires, ainsi qu'à proximité des commerces, des services et des pistes cyclables. Venez la découvrir, elle pourrait bien être celle que vous attendiez!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 338 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
MARIE-CLAUDE LEBEL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Et si votre prochaine visite vous menait à la maison de vos rêves?
Offrant 5 spacieuses chambres à coucher, un grand salon accueillant, une vaste salle familiale au sous-sol et 2 salles de bain complètes, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Son grand garage bien aménagé et ses nombreux espaces de stationnement facilitent le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain superbement aménagé, sans voisin à l'arrière, pour savourer pleinement la tranquillité des lieux.
Venez découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à vous offrir et laissez-vous charmer par son espace et son confort. Votre prochain chapitre commence peut-être ici!
En raison du manque d'espace, voici la liste complète des inclusions faisant partie de la vente :
Borne de recharge pour voiture électrique, luminaires et ventilateurs de plafond, stores, tringles et rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, tablette décorative de la salle à manger, 2 tables de chevet fixes dans la deuxième chambre du rez-de-chaussée, table de travail en coin dans la troisième chambre du rez-de-chaussée, 3 supports muraux pour téléviseurs, téléviseur sur la terrasse, armoire PAX dans la chambre du sous-sol, bureau de travail de 30'' x 60'' dans la deuxième chambre du sous-sol, bar (accessoires et décorations), ouvre-porte de garage, unité de chauffage du garage, meuble-lavabo du garage, chauffe-terrasse, lumières décoratives extérieures, piscine hors terre et accessoires, foyer extérieur, bacs à jardin sur pieds.
Offrant 5 spacieuses chambres à coucher, un grand salon accueillant, une vaste salle familiale au sous-sol et 2 salles de bain complètes, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Son grand garage bien aménagé et ses nombreux espaces de stationnement facilitent le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain superbement aménagé, sans voisin à l'arrière, pour savourer pleinement la tranquillité des lieux.
Venez découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à vous offrir et laissez-vous charmer par son espace et son confort. Votre prochain chapitre commence peut-être ici!
En raison du manque d'espace, voici la liste complète des inclusions faisant partie de la vente :
Borne de recharge pour voiture électrique, luminaires et ventilateurs de plafond, stores, tringles et rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, tablette décorative de la salle à manger, 2 tables de chevet fixes dans la deuxième chambre du rez-de-chaussée, table de travail en coin dans la troisième chambre du rez-de-chaussée, 3 supports muraux pour téléviseurs, téléviseur sur la terrasse, armoire PAX dans la chambre du sous-sol, bureau de travail de 30'' x 60'' dans la deuxième chambre du sous-sol, bar (accessoires et décorations), ouvre-porte de garage, unité de chauffage du garage, meuble-lavabo du garage, chauffe-terrasse, lumières décoratives extérieures, piscine hors terre et accessoires, foyer extérieur, bacs à jardin sur pieds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 338 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Chambre- possibilité d'installer au sous-sol (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 2" X 97' 11" irr.
Superficie du terrain
1 298,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Terre agricole
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 24'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 300 $
- Total
- 776 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 719 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 5 203 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 555 $
- Total
- 2 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, luminaires et ventilateurs de plafond, stores, tringles et rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, tablette décorative de la salle à manger, 2 tables de chevet fixes dans la deuxième chambre du rez-de-chaussée, table de travail en coin dans la troisième chambre du rez-de-chaussée, 3 supports muraux pour téléviseurs, téléviseur sur la terrasse, etc. La liste complète des inclusions est détaillée en addenda.
Exclusions
Électroménagers (sauf lave-vaisselle), établi roulant dans le garage, petite remise en plastique à l'extérieur et tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.