589 000$
ULS : 21810774
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
881 Rue Jean-Bois, Boucherville (Est)
Secteur Est: charmante propriété offrant un cadre idéal pour une jeune famille. Située dans un quartier paisible à proximité de parcs et d'écoles primaires, ce plain-pied dispose de 5 chambres. RDC lumineux présentant un salon accueillant avec un mur accent en faux-fini de béton, une grande fenêtre en baie, et une cuisine/salle à manger combinée avec de nombreuses armoires. Au sous-sol: grande salle familiale avec poêle à bois, un coin bureau ou gym, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une pièce servant d'atelier et de rangement. Grand terrain de 7 100 pi2 avec piscine hors-terre. Un équilibre parfait entre confort familial et fonctionnalité!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue dans le paisible secteur Est de Boucherville, où cette charmante propriété s'érige comme le foyer idéal pour une jeune famille. Nichée dans un quartier familial, à proximité de parcs verdoyants et d'écoles primaires réputées, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques clés :
5 chambres à coucher spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, parfaites pour accueillir une famille en pleine croissance.
Bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec un salon doté d'un mur accent en faux-fini de béton et une grande fenêtre en baie, créant une atmosphère accueillante.
Cuisine et salle à manger combinées offrant de nombreuses armoires pour un rangement optimal.
Salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Aménagement du Sous-sol :
Le sous-sol généreux réserve une grande salle familiale où un poêle à bois à combustion lente crée une ambiance chaleureuse. L'espace permet également d'aménager un coin bureau, une salle de gym ou tout autre espace selon vos besoins. Une salle d'eau pratique ajoute encore plus de fonctionnalité à cette zone.
Espaces Extérieurs :
Le vaste terrain de 7 100 pieds carrés offre un cadre extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la piscine hors-terre de 21 pieds pour des moments rafraîchissants en famille. Un gazebo avec toit rigide vous invite à prolonger les soirées d'été. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, avec une 5e voiture stationnée sous l'abri d'auto, assurant un confort maximal pour toute la famille et les invités.
Cette propriété offre bien plus qu'une simple maison ; elle propose un cadre de vie complet où le confort, la fonctionnalité et la convivialité se rencontrent harmonieusement. C'est l'opportunité parfaite de créer votre chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville.
Caractéristiques clés :
5 chambres à coucher spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, parfaites pour accueillir une famille en pleine croissance.
Bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec un salon doté d'un mur accent en faux-fini de béton et une grande fenêtre en baie, créant une atmosphère accueillante.
Cuisine et salle à manger combinées offrant de nombreuses armoires pour un rangement optimal.
Salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Aménagement du Sous-sol :
Le sous-sol généreux réserve une grande salle familiale où un poêle à bois à combustion lente crée une ambiance chaleureuse. L'espace permet également d'aménager un coin bureau, une salle de gym ou tout autre espace selon vos besoins. Une salle d'eau pratique ajoute encore plus de fonctionnalité à cette zone.
Espaces Extérieurs :
Le vaste terrain de 7 100 pieds carrés offre un cadre extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la piscine hors-terre de 21 pieds pour des moments rafraîchissants en famille. Un gazebo avec toit rigide vous invite à prolonger les soirées d'été. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, avec une 5e voiture stationnée sous l'abri d'auto, assurant un confort maximal pour toute la famille et les invités.
Cette propriété offre bien plus qu'une simple maison ; elle propose un cadre de vie complet où le confort, la fonctionnalité et la convivialité se rencontrent harmonieusement. C'est l'opportunité parfaite de créer votre chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 34' 1"
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 100'
Superficie du terrain
7 100 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Attenante à la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double. 2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard. Large bay-window
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres. Pas de placard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double. Fenêtre triple
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 377 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 498 $
- Scolaire (2023)
- 329 $
- Total
- 2 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 121 $
- Total
- 3 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, stores, luminaires, aspirateur central et acc., ventilateur de plafond du salon, système de son avec haut-parleur au salon, piscine hors-terre et acc., système d'alarme sous contrat, gazebo avec 2 toiles et toit rigide (2023), poêle à combustion lente et acc.
Exclusions
Tringles, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, borne de recharge pour voiture électrique, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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