479 900$
Nouveauté
ULS : 13971261
Maison à étages
à vendre
876 Rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville
Découvrez cette propriété attachée soigneusement entretenue et rénovée en grande partie au fil des ans. Elle bénéficie notamment d'importantes améliorations à la plomberie et à l'électricité, d'une toiture en membrane TPO refaite en 2018, d'un stationnement aménagé en 2025 ainsi que d'une fournaise à air chaud et d'une thermopompe installées en 2024 et toujours sous garantie. Les portes et fenêtres ont également été remplacées en 2009. Idéalement située à seulement cinq minutes du coeur du village de Saint-Bruno-de-Montarville, la propriété offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, transports en commun et autres services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété a été soigneusement entretenue et a fait l'objet de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans, notamment :
* Réfection en grande partie de la plomberie;
* Réfection en grande partie de l'électricité, incluant le remplacement du panneau électrique et de la majorité du filage. Certains fils d'aluminium pourraient toutefois être encore présents à certains endroits;
* Remplacement des portes et fenêtres en 2009;
* Réfection de la toiture avec une membrane TPO en 2018;
* Installation d'une nouvelle fournaise centrale à air chaud et d'une thermopompe en 2024, lesquelles seraient toujours couvertes par une garantie;
* Réfection du stationnement asphalté en 2025;
* Rénovation de la cuisine, de la salle de bain principale et de certains revêtements de plancher vers 2009;
* Rénovation de la salle de bain du sous-sol vers 2023.
Les années, la nature et l'étendue des travaux sont indiquées selon les déclarations du vendeur. Les factures disponibles pourront être consultées et devront être vérifiées par l'acheteur afin de confirmer les travaux effectués, leurs dates, les garanties applicables et, le cas échéant, l'identité des entrepreneurs.
La propriété est présentement occupée par un locataire. Toute occupation par l'acheteur pour le 1er juillet demeure conditionnelle au respect des dispositions du Code civil du Québec, des délais et formalités applicables à une reprise de logement, à la situation particulière du locataire ainsi qu'à son acceptation ou à une décision favorable du Tribunal administratif du logement.
Si l'acheteur souhaite reprendre le logement pour le 1er juillet, l'acte de vente devra être signé suffisamment tôt pour lui permettre de devenir propriétaire et de transmettre valablement tout avis requis au plus tard dans le délai légal applicable, généralement avant le 31 décembre dans le cas d'un bail se terminant le 30 juin. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès d'un notaire ou d'un conseiller juridique. Une entente distincte pourrait également être conclue avec le locataire, sans toutefois être garantie par le vendeur.
L'occupation prévue pour le 1er juillet devra donc être confirmée et ne peut être garantie au moment de la mise en marché.
* Réfection en grande partie de la plomberie;
* Réfection en grande partie de l'électricité, incluant le remplacement du panneau électrique et de la majorité du filage. Certains fils d'aluminium pourraient toutefois être encore présents à certains endroits;
* Remplacement des portes et fenêtres en 2009;
* Réfection de la toiture avec une membrane TPO en 2018;
* Installation d'une nouvelle fournaise centrale à air chaud et d'une thermopompe en 2024, lesquelles seraient toujours couvertes par une garantie;
* Réfection du stationnement asphalté en 2025;
* Rénovation de la cuisine, de la salle de bain principale et de certains revêtements de plancher vers 2009;
* Rénovation de la salle de bain du sous-sol vers 2023.
Les années, la nature et l'étendue des travaux sont indiquées selon les déclarations du vendeur. Les factures disponibles pourront être consultées et devront être vérifiées par l'acheteur afin de confirmer les travaux effectués, leurs dates, les garanties applicables et, le cas échéant, l'identité des entrepreneurs.
La propriété est présentement occupée par un locataire. Toute occupation par l'acheteur pour le 1er juillet demeure conditionnelle au respect des dispositions du Code civil du Québec, des délais et formalités applicables à une reprise de logement, à la situation particulière du locataire ainsi qu'à son acceptation ou à une décision favorable du Tribunal administratif du logement.
Si l'acheteur souhaite reprendre le logement pour le 1er juillet, l'acte de vente devra être signé suffisamment tôt pour lui permettre de devenir propriétaire et de transmettre valablement tout avis requis au plus tard dans le délai légal applicable, généralement avant le 31 décembre dans le cas d'un bail se terminant le 30 juin. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès d'un notaire ou d'un conseiller juridique. Une entente distincte pourrait également être conclue avec le locataire, sans toutefois être garantie par le vendeur.
L'occupation prévue pour le 1er juillet devra donc être confirmée et ne peut être garantie au moment de la mise en marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 28' irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
TPO
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 87' irr.
Superficie du terrain
153,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 900 $
- Total
- 343 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 179 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 395 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%