669 000$
Nouveauté
ULS : 16822770
Maison de plain-pied
à vendre
875 Rue Le Caron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
** CHARMANT BUNGALOW SUR RUE PAISIBLE ** Près du superbe Parc Michel-Chartrand et des commodités & services. Salon confortable, porte-patio vers la cour, cuisine spacieuse avec coin repas, salle à manger formelle, fenêtre en baie. 2 chambres et salle de bain au RDC. Au sous-sol, vaste chambre principale avec foyer au gaz et bain à remous et salle de bain avec douche indépendant, salle de lavage séparée menant à un grand atelier avec porte extérieure. Cour soigneusement entretenue et paysagée avec balcon de bois sur 2 étages, cuisine extérieure, piscine creusée, chauffée, clôturé avec pavillon sur la terrasse adjacente. Suite Addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation idéale et familiale, à proximité des commodités et services, du parc Michel-Chartrand et du terrain de golf Parcours du Cerf, près des parcs, centres sportifs, écoles (primaire, secondaire, CEGEP) et des transports en communs et axes routiers.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée pour 4 véhicules;
- Superbe cour arrière, entretien et paysagement impeccables, grand balcon de bois sur 2 étages, section cuisine extérieure avec BBQ, évier et comptoir, piscine creusée, chauffée et clôturée avec fontaine et cascade, entourée d'une terrasse dont une partie est couverte d'un pavillon, haies de cèdres et arbres matures;
- Membrane élastomère de la toiture 2016;
- Plusieurs améliorations au fil des années : piscine creusée et béton coulé pour le passage, contour de la piscine et terrasse en 2024, l'entrée de garage (maintenant un atelier) a été modifié pour enlever la pente et changer l'accès avant de la maison en 2006, plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées, notamment en 2004, 2016, 2017 et 2019. Travaux de revêtement/recouvrement d'aluminium 2017 et remplacement du fascia avant 2016.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec garde-robe;
- Cuisine vaste avec comptoirs de mélamine et corian, coin repas, porte d'accès vers l'extérieur;
- Salle à manger formelle, de belle dimension pour recevoir les convives, fenêtre en baie;
- Salon chaleureux offre une belle lumière naturelle grâce à la porte-patio menant à la cour;
- 2 chambres au RDC et salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol spacieuse chambre principale avec foyer au gaz* et grand bain**, salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage séparée avec évier, tringle et rangement, grand atelier avec rangement et porte d'accès à l'avant;
- Chauffe-eau 2024.
Faites de cette charmante maison, la vôtre !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
* Le foyer est laissé sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il n'est pas assez puissant pour chauffer la maison (17 000 BTU) et n'est pas utilisé depuis 2024. La cheminée a été retirée.
** Le bain tourbillon est laissé tel quel sans garantie légale et de fonctionnement.
La piscine est dans un état de bon fonctionnement. Une partie de la clôture dans la haie du fond manque de hauteur pour la piscine, mais elle n'est pas accessible.
Une chambre du RDC (actuellement un bureau) a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'exemple.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée pour 4 véhicules;
- Superbe cour arrière, entretien et paysagement impeccables, grand balcon de bois sur 2 étages, section cuisine extérieure avec BBQ, évier et comptoir, piscine creusée, chauffée et clôturée avec fontaine et cascade, entourée d'une terrasse dont une partie est couverte d'un pavillon, haies de cèdres et arbres matures;
- Membrane élastomère de la toiture 2016;
- Plusieurs améliorations au fil des années : piscine creusée et béton coulé pour le passage, contour de la piscine et terrasse en 2024, l'entrée de garage (maintenant un atelier) a été modifié pour enlever la pente et changer l'accès avant de la maison en 2006, plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées, notamment en 2004, 2016, 2017 et 2019. Travaux de revêtement/recouvrement d'aluminium 2017 et remplacement du fascia avant 2016.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec garde-robe;
- Cuisine vaste avec comptoirs de mélamine et corian, coin repas, porte d'accès vers l'extérieur;
- Salle à manger formelle, de belle dimension pour recevoir les convives, fenêtre en baie;
- Salon chaleureux offre une belle lumière naturelle grâce à la porte-patio menant à la cour;
- 2 chambres au RDC et salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol spacieuse chambre principale avec foyer au gaz* et grand bain**, salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage séparée avec évier, tringle et rangement, grand atelier avec rangement et porte d'accès à l'avant;
- Chauffe-eau 2024.
Faites de cette charmante maison, la vôtre !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
* Le foyer est laissé sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il n'est pas assez puissant pour chauffer la maison (17 000 BTU) et n'est pas utilisé depuis 2024. La cheminée a été retirée.
** Le bain tourbillon est laissé tel quel sans garantie légale et de fonctionnement.
La piscine est dans un état de bon fonctionnement. Une partie de la clôture dans la haie du fond manque de hauteur pour la piscine, mais elle n'est pas accessible.
Une chambre du RDC (actuellement un bureau) a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'exemple.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 30' 9" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/bain à remous
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lavabo
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte accès extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès par atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, sonette ring camera, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 900 $
- Total
- 565 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 048 $
- Scolaire (2026)
- 401 $
- Total
- 4 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, climatiseur mural, piscine et acc. + robot, thermopompe piscine, chauffe-eau, foyer au gaz, système d'alarme et sonette ring camera, supports à télévision, miroirs de SDB, tablettes, hotte, lave-vaisselle, gazebo, rangement dans les garde-robes, cabanon, pavillon de piscine, fontaine et cascade piscine, grande table extérieure avec 6 chaises, étagère murale du salon, grand miroir au sous-sol, tête de lit au sous-sol
Exclusions
2 armoires beiges en plastique, laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.