Vendu
Vendu
ULS : 21595596
Maison de plain-pied à vendre - McMasterville
870 - 872 Rue Sirois, McMasterville
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! - Bungalow bi-génération pouvant aisément être adapté en duplex (2 adresses)! Ce plain-pied très bien entretenu avec trois chambres et un solarium est exceptionnellement bien situé à distance de marche du train de banlieue, des transports en commun, des écoles primaire et secondaire et de nombreux services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
C'est la propriété parfaite pour une jeune famille ou pour une cohabitation intergénération :
- Trois chambres au rez-de-chaussée
- Un solarium 3 saisons qui ajoute une pièce de vie ensoleillée
- Un grand salon très lumineux
- Une grande pièce de rangement avec poêle au bois au sous-sol qui peut être aménagée en salle familiale
- Une cour intime, clôturée et agrémentée d'arbres et de haies matures
On retrouve au sous-sol un logement de 3 pièces 1/2 aux dimensions spacieuses et très lumineux. Le logement peut être utilisé pour un projet bigénérationnel ou comme duplex (en fermant l'accès à l'étage principal) et procurer un revenu supplémentaire.
La propriété est située dans un secteur tranquille et familial à quelques minutes à pied des écoles et des transports en commun.
Fenêtres changées en 2017
Toiture refaite en 2011 - garantie 40 ans
N'attendez pas : demandez une visite!
- Trois chambres au rez-de-chaussée
- Un solarium 3 saisons qui ajoute une pièce de vie ensoleillée
- Un grand salon très lumineux
- Une grande pièce de rangement avec poêle au bois au sous-sol qui peut être aménagée en salle familiale
- Une cour intime, clôturée et agrémentée d'arbres et de haies matures
On retrouve au sous-sol un logement de 3 pièces 1/2 aux dimensions spacieuses et très lumineux. Le logement peut être utilisé pour un projet bigénérationnel ou comme duplex (en fermant l'accès à l'étage principal) et procurer un revenu supplémentaire.
La propriété est située dans un secteur tranquille et familial à quelques minutes à pied des écoles et des transports en commun.
Fenêtres changées en 2017
Toiture refaite en 2011 - garantie 40 ans
N'attendez pas : demandez une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 31' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 97' 5"
Superficie du terrain
5 947,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ céramique-Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 600 $
- Total
- 310 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 725 $
- Scolaire (2023)
- 269 $
- Total
- 3 994 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 898 $
- Total
- 1 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores - Rideaux - Pôles (sauf ceux du logement du sous-sol) - Luminaires (sauf ceux du logement du sous-sol) - Balayeuse centrale et ses accessoires - Lave-vaisselle - Poêle à combustion
Exclusions
Effets personnels des locataires du logement du bas
Calculatrice de versements hypothécaire
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