2 689 000$
ULS : 21329288
Maison à étages
à vendre
860 Place des Grands-Ducs, Saint-Bruno-de-Montarville
Belle Canadienne en pierre naturelle nichée sur un paisible croissant au sommet Trinité, occupant 2 terrains. Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 chambres à l'étage, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Une aile indépendante, située du côté droit, propose un espace idéal pour un membre de la famille ou un professionnel à domicile, assurant une grande intimité par rapport au reste de la maison. Une partie du sous-sol est aménagée en cinéma maison et pourrait aussi servir de studio de musique. La cour arrière, très intime et bordée d'arbres matures, offre un cadre exceptionnel avec piscine et pavillon de jardin.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Un véritable refuge privé, où le quotidien ralentit et où chaque espace invite à profiter du moment présent.
Implantée sur un terrain exceptionnel composé de deux lots distincts, dont un lot arrière avec adresse indépendante, la propriété offre une intimité rare et une grande liberté d'usage. La relocalisation de la piscine permettrait de rendre ce second lot construisible, lequel pourrait bénéficier de sa propre adresse (884, rue des Passereaux). Une telle configuration représente une opportunité d'investissement immobilier solide et de grande valeur.
Dès l'entrée, la maison dégage une ambiance chaleureuse et enveloppante. La lumière naturelle circule librement dans les aires de vie, créant un environnement aussi accueillant pour les matins tranquilles que pour les soirées animées entre proches. Le foyer devient rapidement un point de rassemblement, alors que la cuisine s'impose comme le coeur de la maison, pensée pour recevoir, échanger et prolonger les moments.
À l'étage, chaque occupant profite de son espace. La suite principale se distingue par son confort, avec salle de bain attenante et vaste walk-in, tandis qu'une seconde salle de bain dessert les autres chambres.
L'espace aménagé au-dessus du garage offre une dimension supplémentaire à la propriété. Que ce soit pour un adolescent en quête d'indépendance, un jeune adulte, un bureau à domicile à l'écart ou un espace créatif, cette aile permet une indépendance naturelle sans compromis sur la proximité. Une configuration recherchée pour concilier vie personnelle et professionnelle.
Le sous-sol, chaleureux et polyvalent, s'adapte aux besoins : soirées cinéma, espace détente ou projets personnels.
À l'extérieur, la magie opère. Entourée d'arbres matures, la cour devient un véritable havre de paix. Piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs se prêtent parfaitement aux longues journées d'été et aux soirées entre amis, à l'abri des regards et du rythme urbain.
À quelques pas du Parc national du Mont-Saint-Bruno, la propriété offre un accès privilégié à la nature : sentiers, lacs, saisons qui se vivent pleinement.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent plus qu'une maison: un mode de vie, un espace pour se retrouver, recevoir et évoluer.
Ici, l'espace n'est pas seulement vaste - il se vit et évolue avec votre réalité.
Implantée sur un terrain exceptionnel composé de deux lots distincts, dont un lot arrière avec adresse indépendante, la propriété offre une intimité rare et une grande liberté d'usage. La relocalisation de la piscine permettrait de rendre ce second lot construisible, lequel pourrait bénéficier de sa propre adresse (884, rue des Passereaux). Une telle configuration représente une opportunité d'investissement immobilier solide et de grande valeur.
Dès l'entrée, la maison dégage une ambiance chaleureuse et enveloppante. La lumière naturelle circule librement dans les aires de vie, créant un environnement aussi accueillant pour les matins tranquilles que pour les soirées animées entre proches. Le foyer devient rapidement un point de rassemblement, alors que la cuisine s'impose comme le coeur de la maison, pensée pour recevoir, échanger et prolonger les moments.
À l'étage, chaque occupant profite de son espace. La suite principale se distingue par son confort, avec salle de bain attenante et vaste walk-in, tandis qu'une seconde salle de bain dessert les autres chambres.
L'espace aménagé au-dessus du garage offre une dimension supplémentaire à la propriété. Que ce soit pour un adolescent en quête d'indépendance, un jeune adulte, un bureau à domicile à l'écart ou un espace créatif, cette aile permet une indépendance naturelle sans compromis sur la proximité. Une configuration recherchée pour concilier vie personnelle et professionnelle.
Le sous-sol, chaleureux et polyvalent, s'adapte aux besoins : soirées cinéma, espace détente ou projets personnels.
À l'extérieur, la magie opère. Entourée d'arbres matures, la cour devient un véritable havre de paix. Piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs se prêtent parfaitement aux longues journées d'été et aux soirées entre amis, à l'abri des regards et du rythme urbain.
À quelques pas du Parc national du Mont-Saint-Bruno, la propriété offre un accès privilégié à la nature : sentiers, lacs, saisons qui se vivent pleinement.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent plus qu'une maison: un mode de vie, un espace pour se retrouver, recevoir et évoluer.
Ici, l'espace n'est pas seulement vaste - il se vit et évolue avec votre réalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 3" X 34' 7" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de granite
Revêtement de la toiture
Tôle, Ardoise et cuivre
Garage
Intégré, Tandem, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Bi-Génération (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Planchers chauffants, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' X 82' irr.
Superficie du terrain
24 189 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Commun
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Commun
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Commun
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (11), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 937 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 183 800 $
- Total
- 2 120 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 924 $
- Scolaire (2026)
- 1 452 $
- Total
- 11 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 070 $
- Total
- 6 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque induction, fours avec réchaud, lave-vaisselle, frigo, luminaires, stores, pôles, rideaux, 2 aspirateurs centraux, ouvre-porte de garage, thermopompe, système au sel et thermopompe de piscine.
Exclusions
Cinéma maison: télé, cinéma maison et fauteuils, télés et supports, hauts parleurs. Congélateur et frigo du sous-sol, laveuse sécheuse, foyer du gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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