1 995 000$
ULS : 24487904
Maison à étages
à vendre
86 Rue de l'Oiselet, Carignan
Au coeur du RIVIERA, cette maison de prestige est nichée sur le plus beau terrain plein sud du quartier! Elle incarne l'élégance et le confort. Dès l'entrée, le plafond cathédrale, et la fenestration abondante inondent les espaces de vie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Les matériaux de qualité et les équipements modernes tels que la géothermie, le chauffage central à air pulsé et le foyer au bois, assurent confort et chaleur. Une cour à faire rêver, sans voisin arrière, spacieuse piscine creusée, coin détente avec un pavillon de jardin 3 saisons de luxe! Tranquillité et proximité assurées. Bienvenu!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette somptueuse maison de prestige située dans un quartier prisé!
Offrant 22 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions impeccables.
En entrant vous découvrirez un hall d'entrée fermé avec un grand walk-in pratique donnant accès au garage.
L'espace s'ouvre ensuite sur une aire ouverte au plancher de bois brésilien regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon.
La cuisine se distingue par ses nombreux rangements, son îlot central avec comptoir de granite, ainsi qu'un walk-in garde-manger.
La salle à manger attenante, baignée de lumière par ses grandes fenêtres donne une belle vue sur la cour. À proximité, un cellier tempéré, idéal pour recevoir famille et amis.
Le salon avec son plafond cathédrale de 20 pieds accentue l'impression d'espace et de grandeur, tandis que le foyer au bois, devient le point central de la pièce et ajoute une touche de chaleur.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec pellicule d'intimidée à la fenêtre, idéal pour le télétravail ou les études, et une salle d'eau parfaite pour répondre aux besoins du quotidiens.
Un escalier moderne à limon central en acier et marches de béton mène à une mezzanine qui surplombe le salon.
À l'étage, on trouve trois chambres à coucher. Un couloir vous amène à la chambre des maîtres doté d'un vaste walk-in et une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres de très bonnes dimensions avec garde-robes double aménagé.
Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage à la fois pratique et bien pensée complètent cet étage.
Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale cozy, prête à être aménagée selon vos besoins. Trois chambres à coucher lumineuses supplémentaires aux plafonds de 9p. Une salle de bain complète vient ajouter commodité et fonctionnalité à cet étage.
Le garage double, spacieux avec mezzanine, bien aménagé et son accès direct à la maison assure confort et commodité au quotidien.
La cour est intime et sans voisin arrière. On y retrouve une spacieuse piscine creusée au sel, chauffée, idéal pour les journée d'été, ainsi qu'un coin hamac et un coin feu parfait pour la détente. Un espace trois saisons de luxe, équipé d'un coin bbq, foyer au gaz et de tout le nécessaire pour recevoir ou se relaxer, complète ce décor extérieur exceptionnel.
* Équipements!
* Système de géothermie, aire pulsée
* Thermopompe murale
* Borne de recharge électrique
* Aspirateur central avec boyau rétractable
* Système d'alarme relié
* Système de caméras extérieures
* Système d'irrigation
* À Proximité!
* Parc pour enfants
* Ruelle piétonnière, piste cyclable
* Commerces, services et restaurants
* Stations EXO de Saint-Basile et de Saint-Bruno
* Autobus
* Promenades Saint-Bruno, à quelques minutes en voiture
* Accès facile aux autoroutes
* Station de ski du Mont-Saint-Bruno
Offrant 22 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions impeccables.
En entrant vous découvrirez un hall d'entrée fermé avec un grand walk-in pratique donnant accès au garage.
L'espace s'ouvre ensuite sur une aire ouverte au plancher de bois brésilien regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon.
La cuisine se distingue par ses nombreux rangements, son îlot central avec comptoir de granite, ainsi qu'un walk-in garde-manger.
La salle à manger attenante, baignée de lumière par ses grandes fenêtres donne une belle vue sur la cour. À proximité, un cellier tempéré, idéal pour recevoir famille et amis.
Le salon avec son plafond cathédrale de 20 pieds accentue l'impression d'espace et de grandeur, tandis que le foyer au bois, devient le point central de la pièce et ajoute une touche de chaleur.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec pellicule d'intimidée à la fenêtre, idéal pour le télétravail ou les études, et une salle d'eau parfaite pour répondre aux besoins du quotidiens.
Un escalier moderne à limon central en acier et marches de béton mène à une mezzanine qui surplombe le salon.
À l'étage, on trouve trois chambres à coucher. Un couloir vous amène à la chambre des maîtres doté d'un vaste walk-in et une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres de très bonnes dimensions avec garde-robes double aménagé.
Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage à la fois pratique et bien pensée complètent cet étage.
Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale cozy, prête à être aménagée selon vos besoins. Trois chambres à coucher lumineuses supplémentaires aux plafonds de 9p. Une salle de bain complète vient ajouter commodité et fonctionnalité à cet étage.
Le garage double, spacieux avec mezzanine, bien aménagé et son accès direct à la maison assure confort et commodité au quotidien.
La cour est intime et sans voisin arrière. On y retrouve une spacieuse piscine creusée au sel, chauffée, idéal pour les journée d'été, ainsi qu'un coin hamac et un coin feu parfait pour la détente. Un espace trois saisons de luxe, équipé d'un coin bbq, foyer au gaz et de tout le nécessaire pour recevoir ou se relaxer, complète ce décor extérieur exceptionnel.
* Équipements!
* Système de géothermie, aire pulsée
* Thermopompe murale
* Borne de recharge électrique
* Aspirateur central avec boyau rétractable
* Système d'alarme relié
* Système de caméras extérieures
* Système d'irrigation
* À Proximité!
* Parc pour enfants
* Ruelle piétonnière, piste cyclable
* Commerces, services et restaurants
* Stations EXO de Saint-Basile et de Saint-Bruno
* Autobus
* Promenades Saint-Bruno, à quelques minutes en voiture
* Accès facile aux autoroutes
* Station de ski du Mont-Saint-Bruno
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Acier, Blocs 12x24
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
807,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Guajuvira
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Guajuvira
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en granite
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Guajuvira
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 22'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral 20 p'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Guajuvira
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Guajuvira
Couloir attenant CAP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Guajuvira
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto-portant douche céram
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe doucble
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'arrosage, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 371 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 278 500 $
- Total
- 1 649 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 508 $
- Scolaire (2025)
- 1 115 $
- Total
- 8 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux. Luminaires et fixtures. Électroménager: réfrigérateur, cuisinière au gaz, four double, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Balayeuse centrale avec boyau rétractable et ses accessoires. Thermopompe murale. BBQ encastré, Borne de recharge électrique, système d'alarme et de caméra, Système d'arrosage, contrôle intelligent NEST. Ouvre porte de garage électrique et 1 manette. Chauffe-eau de piscine et ses accessoires. Table de béton extérieur. Foyer extérieur et pot à feu.
Exclusions
BBQ Kamadoe, tous les hauts parleurs Sonos, Tous les biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques