Vendu
Vendu
ULS : 9259759
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
855 Rue André-Mathieu, Boucherville (Harmonie)
HARMONIE. Charmante propriété jumelée sur deux étages, offrant un espace lumineux & aéré. Vous y retrouvez de l'espace pour toute la famille avec ses 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e au s-sol), cuisine des plus fonctionnelle, grand salon avec foyer et vaste salle familiale offrant multiples options. Sa cour arrière bordée d'une haie de cèdre avec sa terrasse vous permettra de passer des moments magiques entre amis ou famille. Garage intégré avec allée pour accueillir plusieurs véhicules et motorisé. À distance de marche de tous les services. Accès rapide à la piste cyclable et transports en commun. À voir sans tarder.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
HARMONIE. L'un des secteurs les plus prisé de Boucherville.
À un coin de rue du Centre Urbain, centre multifonctionnel, lac Vincent d'Indy, parcs, CPE, école primaire et secondaire, restaurants, bistros, boutiques, épiceries, cliniques privées, etc....
Propriété jumelée de 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol,......+ garage et immense stationnement.
PLUSIEURS rénovations récentes:
2019 - Toiture
2020 - Douche à l'étage
2021 - Air climatisé central
2022 - Porte de garage et moteur, porte patio, portes de côté et avant, toilettes sur les deux étage
2023 - Élagage des arbres matures par une entreprise professionnelle
*** CONSTRUCTION CITRAL.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant doté de rangements pratiques, vous invitant à entrer dans un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées détente.
- Une salle à manger conviviale vous attend, idéale pour des repas mémorables.
- La cuisine, conçue avec des plans de travail spacieux et une multitude d'armoires, vous offre un espace fonctionnel pour libérer votre créativité culinaire.
- Une salle d'eau pratique complète ce niveau pour votre confort.
- À l'étage, découvrez une chambre principale lumineuse avec son walk-in, offrant un espace de détente privilégié.
- Deux autres chambres généreusement dimensionnées sont parfaites pour accueillir la famille ou les invités.
- Une grande salle de bains familiale avec baignoire podium et douche vitrée en coin ajoute une touche de confort à votre quotidien.
- Le sous-sol vous réserve une salle familiale polyvalente, adaptée à vos besoins et à vos envies.
- Une salle d'eau avec espace buanderie, un espace de rangement supplémentaire et la salle électrique complètent cet espace fonctionnel. La plomberie est prête à recevoir une douche au besoin.
*** Garage de 19,5 X 13 avec IMMENSE stationnement/allée PRIVÉ pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un motorisé.
Une rareté!!!
*** Cour paysagé avec terrasse et cabanon bordée d'une haie de cèdre. Endroit idéal pour y passer des moments magiques entre amis ou famille.
Près des axes routiers (20, 30 et 132) et facilité pour les transports en commun.
Ce bijou vous attend.
À un coin de rue du Centre Urbain, centre multifonctionnel, lac Vincent d'Indy, parcs, CPE, école primaire et secondaire, restaurants, bistros, boutiques, épiceries, cliniques privées, etc....
Propriété jumelée de 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol,......+ garage et immense stationnement.
PLUSIEURS rénovations récentes:
2019 - Toiture
2020 - Douche à l'étage
2021 - Air climatisé central
2022 - Porte de garage et moteur, porte patio, portes de côté et avant, toilettes sur les deux étage
2023 - Élagage des arbres matures par une entreprise professionnelle
*** CONSTRUCTION CITRAL.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant doté de rangements pratiques, vous invitant à entrer dans un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées détente.
- Une salle à manger conviviale vous attend, idéale pour des repas mémorables.
- La cuisine, conçue avec des plans de travail spacieux et une multitude d'armoires, vous offre un espace fonctionnel pour libérer votre créativité culinaire.
- Une salle d'eau pratique complète ce niveau pour votre confort.
- À l'étage, découvrez une chambre principale lumineuse avec son walk-in, offrant un espace de détente privilégié.
- Deux autres chambres généreusement dimensionnées sont parfaites pour accueillir la famille ou les invités.
- Une grande salle de bains familiale avec baignoire podium et douche vitrée en coin ajoute une touche de confort à votre quotidien.
- Le sous-sol vous réserve une salle familiale polyvalente, adaptée à vos besoins et à vos envies.
- Une salle d'eau avec espace buanderie, un espace de rangement supplémentaire et la salle électrique complètent cet espace fonctionnel. La plomberie est prête à recevoir une douche au besoin.
*** Garage de 19,5 X 13 avec IMMENSE stationnement/allée PRIVÉ pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un motorisé.
Une rareté!!!
*** Cour paysagé avec terrasse et cabanon bordée d'une haie de cèdre. Endroit idéal pour y passer des moments magiques entre amis ou famille.
Près des axes routiers (20, 30 et 132) et facilité pour les transports en commun.
Ce bijou vous attend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 35' 9" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 3" X 77' 2" irr.
Superficie du terrain
4 351,32 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 23'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 7'7'' x 4'7''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 700 $
- Total
- 464 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 037 $
- Scolaire (2023)
- 413 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, cabanon, ouvre porte de garage (2 manettes), auvent, système d'alarme relié.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%