599 000$
Nouveauté
ULS : 23539463
Maison de plain-pied
à vendre
854 Rue Alexander, Beloeil (De Beloeil-Station)
Emplacement rêvé pour la vie de famille! Située à un coin de rue de l'école primaire, cette propriété combine confort, espace et tranquillité d'esprit. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une pratique salle de lavage. Les nombreuses rénovations effectuées au fil des ans vous séduiront : cuisine modernisée, sous-sol refait, poêle à bois récent, thermopompe et chauffage central électrique. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine et au grand balcon parfaits pour les BBQ et les soirées en famille. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
***** Rez-de-chaussée. *****
Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et accueillant. La cuisine rénovée séduit par ses comptoirs de quartz, son îlot central et son abondance d'armoires offrant un excellent espace de rangement et de travail. La salle de bain avec bain-douche est charmante et fonctionnelle,. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou un aménagement polyvalent.
***** Sous-sol. *****
Le sous-sol est spacieux, invitant et bien aménagé. Il propose une chambre supplémentaire parfaite pour un adolescent ou une chambre d'invités. On y retrouve également beaucoup d'espace de rangement, un atout indéniable pour une vie familiale organisée. La pratique salle de lavage pourrait être convertie en bureau, en gym ou en salle de jeux.
***** Extérieur *****
Située sur un coin de rue, la propriété repose sur un terrain généreux de 7 743 pi². La cour offre une piscine chauffée, une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi qu'une remise pratique pour le rangement saisonnier. L'entrée, récemment asphaltée, permet de stationner au moins 4 voitures.
***** Commodités et améliorations *****
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées : portes et fenêtres remplacées, thermopompe centrale, fournaise électrique, poêle à combustion lente et aspirateur central. Une propriété bien entretenue offrant confort et tranquillité d'esprit.
***** La ville de Beloeil *****
Beloeil est reconnue pour son milieu de vie familial, sécuritaire et convivial. La ville offre un excellent réseau d'écoles, de parcs, de pistes cyclables et d'installations sportives en plus d'un accès rapide aux services, commerces et axes routiers. Bordée par le mont Saint-Hilaire et la rivière Richelieu, Beloeil séduit par son équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Un environnement idéal pour voir grandir une famille et profiter d'une qualité de vie recherchée.
**** PRENDRE NOTE QUE LA PHOTO DE LA SALLE DE BAIN DU SOUS-SOL SERA MISE EN LIGNE SOUS PEU
Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et accueillant. La cuisine rénovée séduit par ses comptoirs de quartz, son îlot central et son abondance d'armoires offrant un excellent espace de rangement et de travail. La salle de bain avec bain-douche est charmante et fonctionnelle,. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou un aménagement polyvalent.
***** Sous-sol. *****
Le sous-sol est spacieux, invitant et bien aménagé. Il propose une chambre supplémentaire parfaite pour un adolescent ou une chambre d'invités. On y retrouve également beaucoup d'espace de rangement, un atout indéniable pour une vie familiale organisée. La pratique salle de lavage pourrait être convertie en bureau, en gym ou en salle de jeux.
***** Extérieur *****
Située sur un coin de rue, la propriété repose sur un terrain généreux de 7 743 pi². La cour offre une piscine chauffée, une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi qu'une remise pratique pour le rangement saisonnier. L'entrée, récemment asphaltée, permet de stationner au moins 4 voitures.
***** Commodités et améliorations *****
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées : portes et fenêtres remplacées, thermopompe centrale, fournaise électrique, poêle à combustion lente et aspirateur central. Une propriété bien entretenue offrant confort et tranquillité d'esprit.
***** La ville de Beloeil *****
Beloeil est reconnue pour son milieu de vie familial, sécuritaire et convivial. La ville offre un excellent réseau d'écoles, de parcs, de pistes cyclables et d'installations sportives en plus d'un accès rapide aux services, commerces et axes routiers. Bordée par le mont Saint-Hilaire et la rivière Richelieu, Beloeil séduit par son équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Un environnement idéal pour voir grandir une famille et profiter d'une qualité de vie recherchée.
**** PRENDRE NOTE QUE LA PHOTO DE LA SALLE DE BAIN DU SOUS-SOL SERA MISE EN LIGNE SOUS PEU
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 44' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 70' irr.
Superficie du terrain
719,40 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 28'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 400 $
- Total
- 404 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 205 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, Piscine et ses accessoires ainsi que la thermopompe, échangeur d'air, lave-vaisselle, pôles, parasol, poêle extérieur qui n'a pas de cheminée
Exclusions
rideaux, luminaire de la descente d'escalier pour le sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%