995 000$
Visite libre
ULS : 10477223
Maison à étages
à vendre
8505 Rue Sébastien, Brossard (Noms de rues (S))
Superbe cottage détaché situé dans un secteur recherché. Cette propriété saura vous séduire. Elle offre 4 grandes chambres à coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Le Rdc propose une spacieuse cuisine ouverte sur un grand salon, parfaite pour recevoir famille et amis, en plus d'une chaleureuse salle familiale avec foyer. Vous y trouverez aussi un très beau comprend une vaste salle familiale, une 5e chambre avec grand walk-in, une salle de jeux ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec piscine creusée récente et d'un grand balcon en béton.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Située dans un secteur recherché de Brossard, à deux pas du Quartier DIX30 et des principaux axes routiers, cette magnifique propriété détachée combine espace, confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall lumineux avec rangement intégré. Un salon séparé ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur la salle à manger. Un foyer à bois sur un mur de briques apporte chaleur et charme à l'espace de vie principal, tandis que la buanderie pratique est idéalement située au même niveau.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de jeux, offrant des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. La maison comprend également gym au sous-sol.
Avec 4+1 chambres et 2 salles de bain et 2 salle d'eau, climatisation, garage et piscine creusée, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité. La grande cour arrière avec deux accès permet de profiter pleinement des beaux jours. Les pièces spacieuses et lumineuses en font un lieu de vie exceptionnel.
Une maison rare à Brossard qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et d'un style de vie complet, tout en représentant un investissement prometteur pour l'avenir.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall lumineux avec rangement intégré. Un salon séparé ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur la salle à manger. Un foyer à bois sur un mur de briques apporte chaleur et charme à l'espace de vie principal, tandis que la buanderie pratique est idéalement située au même niveau.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de jeux, offrant des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. La maison comprend également gym au sous-sol.
Avec 4+1 chambres et 2 salles de bain et 2 salle d'eau, climatisation, garage et piscine creusée, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité. La grande cour arrière avec deux accès permet de profiter pleinement des beaux jours. Les pièces spacieuses et lumineuses en font un lieu de vie exceptionnel.
Une maison rare à Brossard qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et d'un style de vie complet, tout en représentant un investissement prometteur pour l'avenir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 42' irr.
Année de construction
1986
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 100'
Superficie du terrain
5 710 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 600 $
- Total
- 1 014 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 407 $
- Scolaire (2025)
- 646 $
- Total
- 5 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, hotte micro-onde, accessoires de piscine creusée, ouvre porte de garage, chauffe-eau.
Exclusions
les rideaux de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%