495 000$
ULS : 24813847
Maison de plain-pied
à vendre
85 Rue Guilbert, Saint-Bruno-de-Montarville
EMPLACEMENT DE CHOIX -- Semi-détaché situé à quelques pas du parc des Aviateurs et du village de Saint-Bruno, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles, garderies et transports en commun.La propriété offre 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain complètes. Terrain clôturé de 7 350 pi² avec patio en composite.La toiture ainsi que l'isolation de l'entretoit ont été refaites dans les dernières années. À quelques minutes du Parc national du Mont-Saint-Bruno, un véritable paradis pour les amateurs de plein air avec lacs, sentiers, ski de fond et belvédères.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Jumelé situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Bruno-de-Montarville. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et sécuritaire. À proximité de tous les services essentiels -- écoles, commerces, parcs et installations sportives -- vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un quartier calme, verdoyant et recherché, où il fait bon vivre.
Un quartier calme, verdoyant et recherché, où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 25' 8"
Année de construction
1956
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 7167), Isolation (2024, 5231)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 72' 10"
Superficie du terrain
683,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 18'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 300 $
- Total
- 404 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 531 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 2 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, rideaux
Exclusions
Rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%