449 900$
Visite libre
ULS : 21775800
Maison de plain-pied
à vendre
85 Rue de la Ferme, Sainte-Martine
CLÉ EN MAIN! Confort, intimité et qualité de vie vous attendent dans ce quartier paisible et familial de Sainte-Martine. Soigneusement entretenu, ce bungalow jumelé construit en 2011 offre un intérieur accueillant et moderne. Son entrée indépendante au sous-sol constitue un atout majeur qui ajoute à la polyvalence des lieux. À l'extérieur, découvrez une cour clôturée, sans voisin arrière avec accès direct à la piste cyclable. Terrain de près de 4 800 pc, avec sa piscine de 18 pieds, cet espace est idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement. Une propriété accueillante qui mérite le détour!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
84,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Bienvenue au 85, rue de la Ferme à Sainte-Martine!
- Construit en 2011, ce plain-pied jumelé propose une configuration pratique et polyvalente, convenant aussi bien à un couple qu'à une jeune famille.
- Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète.
- Le sous-sol offre un intéressant potentiel d'aménagement. Une chambre supplémentaire pourrait notamment y être aménagée facilement, selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également une salle d'eau dans laquelle l'installation d'une douche pourrait être envisagée.
- L'entrée indépendante donnant accès au sous-sol constitue un véritable atout. Elle facilite les déplacements et offre plusieurs possibilités d'utilisation, notamment pour un adolescent, un espace de travail, une salle familiale ou des invités...
- La thermopompe murale a été remplacée en 2025, le chauffe-eau et la toile de piscine en 2024.
- À l'extérieur, le terrain de près de 4 800 pc offre une cour arrière clôturée et aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine hors terre de 18 pieds saura assurément plaire à toute la famille. L'absence de voisin immédiat à l'arrière contribue également à créer un environnement plus agréable et intime.
- La propriété est située dans un environnement résidentiel paisible de Sainte-Martine. Le secteur offre un bel équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
*** Selon CCVE-93377 - Le cas échéant, aucune réponse ne sera donnée aux promesses d'achat avant le lundi 21 septembre à 14 h. Les promesses d'achat devront être reçues avant 10 h et demeurer ouvertes jusqu'à 22 h.
- Construit en 2011, ce plain-pied jumelé propose une configuration pratique et polyvalente, convenant aussi bien à un couple qu'à une jeune famille.
- Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète.
- Le sous-sol offre un intéressant potentiel d'aménagement. Une chambre supplémentaire pourrait notamment y être aménagée facilement, selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également une salle d'eau dans laquelle l'installation d'une douche pourrait être envisagée.
- L'entrée indépendante donnant accès au sous-sol constitue un véritable atout. Elle facilite les déplacements et offre plusieurs possibilités d'utilisation, notamment pour un adolescent, un espace de travail, une salle familiale ou des invités...
- La thermopompe murale a été remplacée en 2025, le chauffe-eau et la toile de piscine en 2024.
- À l'extérieur, le terrain de près de 4 800 pc offre une cour arrière clôturée et aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine hors terre de 18 pieds saura assurément plaire à toute la famille. L'absence de voisin immédiat à l'arrière contribue également à créer un environnement plus agréable et intime.
- La propriété est située dans un environnement résidentiel paisible de Sainte-Martine. Le secteur offre un bel équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
*** Selon CCVE-93377 - Le cas échéant, aucune réponse ne sera donnée aux promesses d'achat avant le lundi 21 septembre à 14 h. Les promesses d'achat devront être reçues avant 10 h et demeurer ouvertes jusqu'à 22 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 31' 10"
Année de construction
2011
Superficie habitable
84,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 112' 4"
Superficie du terrain
445,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 393 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 640 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 895 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 554 $
- Total
- 1 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, congélateur, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, rideaux et pôles, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.