465 000$
ULS : 18226346
Split level - Paliers multiples à vendre - Châteauguay
85 Rue Daniel, Châteauguay
Maison à paliers multiples très bien située à Châteauguay!!! 3 CAC sur le même palier ainsi que 2 additionnelles au premier sous-sol. Air climatisé central & toiture récente. Offrant un plafond cathédrale dans la cuisine et le coin repas, 2 SDB et une salle d'eau. Cour arrière de bonne dimension avec piscine hors-terre. Belle grande maison qui saura répondre aux besoins de votre famille. Un visite s'impose.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**LOCALISATION**
*maison très bien située dans le centre-ville de Châteauguay, à proximité de tout
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 400m, circuits #24 en direction du terminus Angrignon. Autre arrêt coin D'Anjou-Vanier, 650m, pour plusieurs autres trajets en direction du centre-ville de Montréal, du terminus de Valleyfield et Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 750m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants, 850m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et 1.2km du parc Billings avec terrain de football, soccer et tennis
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 2.8km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.6km
*école primaire anglophone Centennial Park à 1.1km
*école secondaire anglophone Billings à 550m
Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture récente (environ 2 ans selon le vendeur)
*3 chambres sur le même étage + 2 CAC au premier sous-sol
*Total de 2 Salles de bain et une salle d'eau
*Air climatisé centrale
*Fournaise électrique
*Sous-sol aménagé
*Abris d'auto de bonne dimension
*portique fermé
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat. L'horaire des visites est comme suit(le vendeur doit être présent pour sortir son chien): en semaine de 17h30 à 20h & la fin de semaine entre 10h30am À 17H00
*maison très bien située dans le centre-ville de Châteauguay, à proximité de tout
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 400m, circuits #24 en direction du terminus Angrignon. Autre arrêt coin D'Anjou-Vanier, 650m, pour plusieurs autres trajets en direction du centre-ville de Montréal, du terminus de Valleyfield et Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 750m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants, 850m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et 1.2km du parc Billings avec terrain de football, soccer et tennis
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 2.8km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.6km
*école primaire anglophone Centennial Park à 1.1km
*école secondaire anglophone Billings à 550m
Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture récente (environ 2 ans selon le vendeur)
*3 chambres sur le même étage + 2 CAC au premier sous-sol
*Total de 2 Salles de bain et une salle d'eau
*Air climatisé centrale
*Fournaise électrique
*Sous-sol aménagé
*Abris d'auto de bonne dimension
*portique fermé
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat. L'horaire des visites est comme suit(le vendeur doit être présent pour sortir son chien): en semaine de 17h30 à 20h & la fin de semaine entre 10h30am À 17H00
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 28' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 97' irr.
Superficie du terrain
5 596 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
chlore + ou - 2016, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, épicerie, pharmacie, restaurant, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche 4.8p X 4.11p
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'3" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche non-fonctionnelle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 300 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 770 $
- Scolaire (2023)
- 246 $
- Total
- 4 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, piscine hors-terre et ses accessoires
Exclusions
support de télévision dans le salon, lampe noire sur pied dans le salon, cuisinière, réfrigérateur, machine à laver, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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