Vendu
Vendu
ULS : 28221820
Maison à étages
à vendre
847 Rue Hyacinthe-Hudon, Boucherville (La Seigneurie)
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence impécable dans un quartier très convoité de Boucherville. Son emplacement stratégique, ses espaces lumineux, ses quatre chambres à coucher, sa cuisine moderne et sa magnifique cour avec piscine chauffée en font un choix exceptionnel pour les acheteurs à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville, une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement familial et sa proximité avec tous les services essentiels. Offrant un emplacement de choix, cette résidence se trouve à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 15 minutes.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue au fil des années. Son aménagement fonctionnel et sa luminosité abondante créent un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre un design moderne et intemporel avec de nombreux espaces de rangement et un aménagement pensé pour faciliter le quotidien. Son aire ouverte favorise les échanges et procure une ambiance des plus agréables.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, offrant plusieurs possibilités d'utilisation : chambre d'invités, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour un adolescent.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la superbe piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. L'aménagement extérieur offre un espace idéal pour recevoir et profiter des belles soirées d'été en toute intimité.
Une visite vous convaincra sans aucun doute du potentiel et du charme de cette superbe propriété. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des plus beaux secteurs de Boucherville !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue au fil des années. Son aménagement fonctionnel et sa luminosité abondante créent un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre un design moderne et intemporel avec de nombreux espaces de rangement et un aménagement pensé pour faciliter le quotidien. Son aire ouverte favorise les échanges et procure une ambiance des plus agréables.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, offrant plusieurs possibilités d'utilisation : chambre d'invités, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour un adolescent.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la superbe piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. L'aménagement extérieur offre un espace idéal pour recevoir et profiter des belles soirées d'été en toute intimité.
Une visite vous convaincra sans aucun doute du potentiel et du charme de cette superbe propriété. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des plus beaux secteurs de Boucherville !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28' irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
377,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 500 $
- Total
- 605 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 917 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 3 278 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles à rideaux, les stores, les toiles de la porte patio ainsi que les accessoires de piscine.
Exclusions
Les luminaires de la cuisine, le lave-vaisselle, les rideaux ainsi que la borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.